Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Dronningensgade 104, 2. tv.

Ejerlejlighed · 89 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m². Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
3
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
372 m²
Bebygget areal
124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.702 kr/m².1.850.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk89 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.720.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+18,64 pct. siden dec. 2014
233k1,8M3,3M4,8M6,4M1992199620002004200820122016202020248. dec. 2014612.500 kr.15. sep. 20211.350.000 kr.20. feb. 20261.450.000 kr.I dag · vores estimat1.720.347 kr.Markedet · 1992332.593 kr.Markedet · 1993272.963 kr.Markedet · 1994288.449 kr.Markedet · 1995303.846 kr.Markedet · 1996320.667 kr.Markedet · 1997391.867 kr.Markedet · 1998444.555 kr.Markedet · 1999534.000 kr.Markedet · 2000676.756 kr.Markedet · 2001445.000 kr.Markedet · 2002643.737 kr.Markedet · 2003606.624 kr.Markedet · 2004929.872 kr.Markedet · 2005714.581 kr.Markedet · 2006994.664 kr.Markedet · 20071.080.282 kr.Markedet · 20081.126.117 kr.Markedet · 20091.270.831 kr.Markedet · 2010901.125 kr.Markedet · 20111.823.788 kr.Markedet · 2012743.862 kr.Markedet · 20131.595.147 kr.Markedet · 20141.288.631 kr.Markedet · 20151.678.807 kr.Markedet · 20161.000.004 kr.Markedet · 20171.225.797 kr.Markedet · 20181.654.955 kr.Markedet · 2019991.104 kr.Markedet · 20202.839.100 kr.Markedet · 20213.242.181 kr.Markedet · 20221.609.565 kr.Markedet · 20231.551.626 kr.Markedet · 20242.516.564 kr.Markedet · 20252.808.395 kr.Markedet · 20261.068.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2014 · Alm. Salg
612.500 kr.
15. sep. 2021 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
20. feb. 2026 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.720.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte612.500 kr.
  • feb.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningensgade 23, 2. tv.
7000 Fredericia		63 m²873 m21-04-2026995.000 kr.15.794 kr./m²
Dronningensgade 23, 2. th.
7000 Fredericia		63 m²873 m20-04-2026645.000 kr.10.238 kr./m²
Dronningensgade 44, 2. 1
7000 Fredericia		50 m²758 m04-02-2026570.000 kr.11.400 kr./m²
Dronningensgade 44, 2. 1.
7000 Fredericia		50 m²758 m05-02-2026570.000 kr.11.400 kr./m²
Jyllandsgade 42, 1.
7000 Fredericia		92 m²497 m07-03-20241.995.000 kr.21.685 kr./m²
Prinsessegade 33, 2.
7000 Fredericia		90 m²731 m02-03-20262.500.000 kr.27.778 kr./m²
Skibbroen 12, 3. 2
7000 Fredericia		93 m²624 m07-04-20243.400.000 kr.36.559 kr./m²
Kongensgade 15, st. tv
7000 Fredericia		86 m²885 m30-12-20252.700.000 kr.31.395 kr./m²
Torvegade 14, 2. tv.
7000 Fredericia		97 m²519 m04-05-20261.530.000 kr.15.773 kr./m²
Gothersgade 47, 2.
7000 Fredericia		80 m²578 m20-03-20243.600.000 kr.45.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden