Engvej 4, Hou

Fritidshus · 81 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.311 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1994. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1311 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 828.000 kr.
Offentlig grundværdi: 285.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (5953, sidste 24 mdr.): 17.151 kr/m² × 81 m².1.389.231 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.483.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,12 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2025 · Alm. Salg: 1.215.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.483.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.215.000 kr.
1994Ombygning
1986okt.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 14, Hou 5953 Tranekær	83 m²	146 m	20-02-2026	1.262.500 kr.	15.211 kr./m²
Engvej 9, Hou 5953 Tranekær	71 m²	145 m	06-07-2026	1.370.000 kr.	19.296 kr./m²
Engvej 1A, Hou 5953 Tranekær	98 m²	150 m	03-07-2026	2.850.000 kr.	29.082 kr./m²
Engvej 1B, Hou 5953 Tranekær	103 m²	149 m	03-09-2024	2.700.000 kr.	26.214 kr./m²
Engvej 32, Hou 5953 Tranekær	54 m²	380 m	02-05-2026	1.175.000 kr.	21.759 kr./m²
Hou Plantage 4A, Hou 5953 Tranekær	78 m²	611 m	07-07-2025	1.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Hou Plantage 18, Hou 5953 Tranekær	76 m²	538 m	10-12-2025	780.000 kr.	10.263 kr./m²
Nørreled 6, Hou 5953 Tranekær	90 m²	326 m	08-07-2026	3.500.000 kr.	38.889 kr./m²
Hou Plantage 33, Hou 5953 Tranekær	73 m²	509 m	30-11-2024	1.900.000 kr.	26.027 kr./m²
Lyngvej 12, Hou 5953 Tranekær	94 m²	105 m	17-07-2026	1.595.000 kr.	16.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu