Damhus 22, Askov, 6600 Vejen — Villa · 211 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 211 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.501 kr/m².2.045.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDamhus gns: 12.108 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 15.326 kr/m²-21,00 pct.
3Boligareal større end typisk211 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering2.082.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerandel overdraget
apr.Ejerandel overdraget
1978majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damhus 11, Askov 6600 Vejen	225 m²	76 m	30-12-2023	2.225.000 kr.	9.889 kr./m²
Damhus 19, Askov 6600 Vejen	184 m²	181 m	06-06-2024	2.700.000 kr.	14.674 kr./m²
Damhus 40, Askov 6600 Vejen	183 m²	143 m	08-11-2023	2.960.000 kr.	16.175 kr./m²
Damhus 60, Askov 6600 Vejen	166 m²	142 m	20-06-2024	1.900.000 kr.	11.446 kr./m²
Damhus 28, Askov 6600 Vejen	156 m²	45 m	18-05-2025	1.850.000 kr.	11.859 kr./m²
Damhus 58, Askov 6600 Vejen	151 m²	137 m	09-04-2024	1.475.000 kr.	9.768 kr./m²
Damhus 48, Askov 6600 Vejen	109 m²	88 m	06-08-2025	1.495.000 kr.	13.716 kr./m²
Sandmarken 13, Askov 6600 Vejen	211 m²	416 m	07-04-2025	2.350.000 kr.	11.137 kr./m²
Baslund 23, Askov 6600 Vejen	218 m²	264 m	28-04-2025	2.200.000 kr.	10.092 kr./m²
Estrupvej 6, Askov 6600 Vejen	208 m²	633 m	19-11-2023	1.300.000 kr.	6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu