Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8330 Beder

Præstelodden 36

Villa · 163 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 706 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.974.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.789.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.208 kr/m².4.531.250 kr.
  2. 2Vores vurdering4.901.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,24 pct. siden sep. 2022
256k1,4M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20223.945.000 kr.I dag · vores estimat4.901.285 kr.Markedet · 1992861.618 kr.Markedet · 19931.582.078 kr.Markedet · 19941.016.305 kr.Markedet · 1995661.780 kr.Markedet · 19961.219.892 kr.Markedet · 1997697.640 kr.Markedet · 1998454.933 kr.Markedet · 19991.669.935 kr.Markedet · 20001.010.274 kr.Markedet · 20011.893.897 kr.Markedet · 20021.496.992 kr.Markedet · 20032.077.924 kr.Markedet · 20041.968.877 kr.Markedet · 20052.070.426 kr.Markedet · 20062.944.595 kr.Markedet · 20072.759.427 kr.Markedet · 20082.067.818 kr.Markedet · 20092.143.287 kr.Markedet · 20102.459.507 kr.Markedet · 20113.593.009 kr.Markedet · 20122.541.822 kr.Markedet · 20133.192.029 kr.Markedet · 20142.406.206 kr.Markedet · 20152.410.607 kr.Markedet · 20162.747.039 kr.Markedet · 20172.827.072 kr.Markedet · 20183.408.330 kr.Markedet · 20193.133.675 kr.Markedet · 20203.029.192 kr.Markedet · 20213.759.758 kr.Markedet · 20224.180.787 kr.Markedet · 20233.862.611 kr.Markedet · 20244.651.042 kr.Markedet · 20253.949.490 kr.Markedet · 20264.683.479 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
3.945.000 kr.
I dag · vores estimat
4.901.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg3.945.000 kr.
  • 1998Bygget
  • 1997aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstelodden 7
8330 Beder		167 m²65 m04-07-20254.495.000 kr.26.916 kr./m²
Præstelodden 24
8330 Beder		169 m²69 m05-10-20255.295.000 kr.31.331 kr./m²
Fuldenvej 151
8330 Beder		162 m²179 m22-10-20244.600.000 kr.28.395 kr./m²
Kirkeager 11
8330 Beder		165 m²246 m23-02-20244.837.500 kr.29.318 kr./m²
Stenrosevej 7
8330 Beder		165 m²298 m06-03-20244.950.000 kr.30.000 kr./m²
Stokrosevej 9
8330 Beder		167 m²210 m25-11-20244.100.000 kr.24.551 kr./m²
Stokrosevej 2
8330 Beder		156 m²226 m12-01-20264.495.000 kr.28.814 kr./m²
Stokrosevej 8
8330 Beder		170 m²228 m12-01-20264.445.000 kr.26.147 kr./m²
Fuldenvej 181
8330 Beder		173 m²253 m23-04-20262.420.000 kr.13.988 kr./m²
Stenrosevej 30
8330 Beder		174 m²425 m21-10-20255.675.000 kr.32.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden