Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6818 Årre

Kirkevejen 3, Rousthøje

Landejendom · 200 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 26.355 m², 5 værelser, opført i 1870, renoveret i 1998. Beliggende i Varde Kommune (6818). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
26355 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
392.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6818 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.144 kr/m².3.402.541 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)26355 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.816.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,66 pct. siden aug. 2022
314k12,5M24,7M37,0M49,2M199620002003200620092012201520182021202431. aug. 20221.805.000 kr.I dag · vores estimat1.816.935 kr.Markedet · 19961.093.800 kr.Markedet · 19971.524.400 kr.Markedet · 19984.388.200 kr.Markedet · 2000532.000 kr.Markedet · 20012.734.400 kr.Markedet · 20026.982.200 kr.Markedet · 20031.012.000 kr.Markedet · 20041.270.200 kr.Markedet · 2005845.400 kr.Markedet · 20062.703.200 kr.Markedet · 20073.271.000 kr.Markedet · 20084.603.600 kr.Markedet · 20091.733.000 kr.Markedet · 201018.555.400 kr.Markedet · 20117.670.200 kr.Markedet · 20121.015.200 kr.Markedet · 20131.509.600 kr.Markedet · 20142.331.400 kr.Markedet · 20151.332.200 kr.Markedet · 20168.063.200 kr.Markedet · 20174.395.000 kr.Markedet · 20181.850.000 kr.Markedet · 20191.777.800 kr.Markedet · 20201.714.800 kr.Markedet · 20212.596.200 kr.Markedet · 20221.827.200 kr.Markedet · 20232.424.200 kr.Markedet · 20242.774.400 kr.Markedet · 20252.949.400 kr.Markedet · 20261.715.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6818 (landejendom)

Markedsudvikling i 6818 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.805.000 kr.
I dag · vores estimat
1.816.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.805.000 kr.
  • 2009apr.Ejerandel overdraget
  • 1998Ombygning
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vardevej 26, Rousthøje
6818 Årre		170 m²1,4 km06-11-20247.500.000 kr.44.118 kr./m²
Roustvej 138, Roust
6818 Årre		205 m²2,8 km21-05-20251.200.000 kr.5.854 kr./m²
Engholmvej 3
6818 Årre		221 m²2,9 km22-11-20231.800.000 kr.8.145 kr./m²
Trehøjevej 18
6818 Årre		209 m²4,3 km21-08-20241.911.200 kr.9.144 kr./m²
Tamhøjevej 3, Roust
6818 Årre		113 m²1,7 km19-02-20247.414.219 kr.65.613 kr./m²
Lindegade 12
6818 Årre		220 m²4,7 km01-10-20244.425.000 kr.20.114 kr./m²
Engholmvej 10
6818 Årre		135 m²3,0 km17-06-2025705.000 kr.5.222 kr./m²
Hovvej 1, Hjortkær
6818 Årre		222 m²7,1 km23-02-20242.195.000 kr.9.887 kr./m²
Præstebrovej 34, Hjortkær
6818 Årre		229 m²7,4 km10-07-20253.175.000 kr.13.865 kr./m²
Fåborgvej 13, Fåborg
6818 Årre		190 m²8,5 km03-07-20253.700.000 kr.19.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6818

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden