Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Solsortvej 7

Rækkehus · 181 m² · bygget 1928

Om boligen

Rækkehus på 181 m², 7 værelser, opført i 1928. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1928
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
78 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.035.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.997.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 91.955 kr/m².14.332.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk181 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1928-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.323.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-58,15 pct. siden apr. 2026
1,3M5,9M10,5M15,1M19,7M1993199720012005200920132017202120251. apr. 202617.500.000 kr.31. maj 202617.500.000 kr.I dag · vores estimat7.323.520 kr.Markedet · 19931.920.048 kr.Markedet · 19942.231.911 kr.Markedet · 19951.973.262 kr.Markedet · 19961.930.546 kr.Markedet · 19971.780.678 kr.Markedet · 19982.486.578 kr.Markedet · 19992.663.415 kr.Markedet · 20003.290.942 kr.Markedet · 20013.043.515 kr.Markedet · 20023.440.086 kr.Markedet · 20033.444.430 kr.Markedet · 20044.434.500 kr.Markedet · 20055.083.928 kr.Markedet · 20068.709.720 kr.Markedet · 20077.108.775 kr.Markedet · 20088.674.968 kr.Markedet · 20095.832.182 kr.Markedet · 20107.089.951 kr.Markedet · 20118.245.636 kr.Markedet · 20126.205.042 kr.Markedet · 20137.801.643 kr.Markedet · 20146.546.770 kr.Markedet · 20158.899.227 kr.Markedet · 20168.372.698 kr.Markedet · 201711.630.155 kr.Markedet · 201810.476.099 kr.Markedet · 201910.044.595 kr.Markedet · 202011.258.743 kr.Markedet · 202112.846.656 kr.Markedet · 202219.740.041 kr.Markedet · 202313.606.132 kr.Markedet · 202414.274.927 kr.Markedet · 202516.323.485 kr.Markedet · 202617.499.985 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2026 · Alm. Salg
17.500.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
17.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.323.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte17.500.000 kr.
  • apr.Solgt, alm. frit salg17.500.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortvej 26
2000 Frederiksberg		141 m²79 m17-01-202413.315.000 kr.94.433 kr./m²
Solsortvej 35
2000 Frederiksberg		141 m²92 m29-11-202313.650.000 kr.96.809 kr./m²
Solsortvej 83
2000 Frederiksberg		109 m²375 m02-06-202511.700.000 kr.107.339 kr./m²
Drosselvej 37
2000 Frederiksberg		185 m²155 m14-01-202414.500.000 kr.78.378 kr./m²
Vagtelvej 46
2000 Frederiksberg		173 m²135 m24-03-202516.700.000 kr.96.532 kr./m²
Duevej 33
2000 Frederiksberg		176 m²294 m13-05-202415.363.000 kr.87.290 kr./m²
Fuglebo 1
2000 Frederiksberg		173 m²543 m04-12-202516.300.000 kr.94.220 kr./m²
Fuglebakkevej 31
2000 Frederiksberg		160 m²195 m29-05-202514.400.000 kr.90.000 kr./m²
Vagtelvej 20
2000 Frederiksberg		156 m²61 m01-03-202413.900.000 kr.89.103 kr./m²
Fuglebakkevej 36
2000 Frederiksberg		158 m²255 m09-09-202413.500.000 kr.85.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden