Birkelundsvej 7

Rækkehus · 132 m² · bygget 2011

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 135 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2011
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 135 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.528.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.713.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.798 kr/m².4.058.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBirkelundsvej gns: 29.231 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 31.929 kr/m²-8,40 pct.
3Vores vurdering4.294.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,32 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 3.790.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.294.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg3.790.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2011Bygget
2008jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkelundsvej 19 2620 Albertslund	131 m²	41 m	22-12-2025	4.125.000 kr.	31.489 kr./m²
Birkelundsvej 26 2620 Albertslund	130 m²	61 m	18-05-2025	3.800.000 kr.	29.231 kr./m²
Robinievej 125 2620 Albertslund	131 m²	87 m	18-06-2026	4.295.000 kr.	32.786 kr./m²
Robinievej 121 2620 Albertslund	131 m²	98 m	14-06-2026	4.200.000 kr.	32.061 kr./m²
Robinievej 121 2620 Albertslund	131 m²	98 m	12-05-2026	4.200.000 kr.	32.061 kr./m²
Robinievej 112 2620 Albertslund	131 m²	123 m	05-11-2025	4.100.000 kr.	31.298 kr./m²
Robinievej 131 2620 Albertslund	134 m²	69 m	14-03-2024	3.550.000 kr.	26.493 kr./m²
Robinievej 101 2620 Albertslund	135 m²	63 m	30-07-2026	4.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Robinievej 61 2620 Albertslund	130 m²	171 m	29-01-2026	4.100.000 kr.	31.538 kr./m²
Robinievej 41 2620 Albertslund	134 m²	198 m	02-06-2025	3.710.000 kr.	27.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu