Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Bakkevænget 65

Villa · 179 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.935 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.030.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.229.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.178 kr/m².3.134.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevænget gns: 17.272 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-34,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.397.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,96 pct. siden dec. 2022
772k1,9M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20222.555.000 kr.I dag · vores estimat3.397.144 kr.Markedet · 1992826.622 kr.Markedet · 1993882.112 kr.Markedet · 1994929.905 kr.Markedet · 1995818.925 kr.Markedet · 1996940.824 kr.Markedet · 19971.106.041 kr.Markedet · 19981.229.372 kr.Markedet · 19991.262.129 kr.Markedet · 20001.281.461 kr.Markedet · 20011.319.230 kr.Markedet · 20021.314.218 kr.Markedet · 20031.350.376 kr.Markedet · 20041.636.418 kr.Markedet · 20051.479.256 kr.Markedet · 20062.146.747 kr.Markedet · 20072.503.136 kr.Markedet · 20082.356.893 kr.Markedet · 20092.244.839 kr.Markedet · 20102.270.436 kr.Markedet · 20112.312.501 kr.Markedet · 20122.162.499 kr.Markedet · 20132.045.791 kr.Markedet · 20141.912.257 kr.Markedet · 20152.305.520 kr.Markedet · 20162.511.549 kr.Markedet · 20172.382.848 kr.Markedet · 20182.756.600 kr.Markedet · 20192.763.939 kr.Markedet · 20203.324.209 kr.Markedet · 20213.480.476 kr.Markedet · 20223.872.844 kr.Markedet · 20233.554.582 kr.Markedet · 20244.048.085 kr.Markedet · 20254.106.976 kr.Markedet · 20264.260.558 kr.Markedet · 20274.088.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
2.555.000 kr.
I dag · vores estimat
3.397.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg2.555.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevænget 87
8600 Silkeborg		170 m²76 m29-02-20243.150.000 kr.18.529 kr./m²
Bakkevænget 9
8600 Silkeborg		186 m²386 m30-06-20263.800.000 kr.20.430 kr./m²
Bakkevænget 15
8600 Silkeborg		170 m²351 m24-06-20263.595.000 kr.21.147 kr./m²
Bakkevænget 83
8600 Silkeborg		200 m²72 m12-02-20263.275.000 kr.16.375 kr./m²
Bakkevænget 37
8600 Silkeborg		197 m²232 m04-06-20242.750.000 kr.13.959 kr./m²
Bakkevænget 86
8600 Silkeborg		204 m²108 m27-05-20242.800.000 kr.13.725 kr./m²
Bakkevænget 12
8600 Silkeborg		134 m²260 m04-02-20253.100.000 kr.23.134 kr./m²
Bakkevænget 58
8600 Silkeborg		125 m²39 m10-12-20232.075.000 kr.16.600 kr./m²
Mysundevej 24
8600 Silkeborg		179 m²313 m03-06-20253.200.000 kr.17.877 kr./m²
Buskelundtoften 125
8600 Silkeborg		180 m²311 m18-11-20233.600.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden