Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5772 Kværndrup

Vængevej 2

Villa · 146 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 811 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
120.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.534 kr/m².1.260.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVængevej gns: 10.532 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5772-snit 11.772 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.244.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,90 pct. siden sep. 2022
105k2,4M4,6M6,9M9,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20221.295.000 kr.I dag · vores estimat1.244.510 kr.Markedet · 1992483.990 kr.Markedet · 1993659.044 kr.Markedet · 1994511.292 kr.Markedet · 1995606.630 kr.Markedet · 1996653.204 kr.Markedet · 1997582.248 kr.Markedet · 1998635.392 kr.Markedet · 1999838.478 kr.Markedet · 2000816.870 kr.Markedet · 2001970.316 kr.Markedet · 2002885.344 kr.Markedet · 2003738.614 kr.Markedet · 20041.228.444 kr.Markedet · 2005893.082 kr.Markedet · 2006104.828 kr.Markedet · 20071.424.230 kr.Markedet · 2008692.916 kr.Markedet · 20091.922.820 kr.Markedet · 2010911.040 kr.Markedet · 20111.022.438 kr.Markedet · 2012718.320 kr.Markedet · 2013879.650 kr.Markedet · 2014708.246 kr.Markedet · 2015934.546 kr.Markedet · 20161.011.196 kr.Markedet · 20171.039.374 kr.Markedet · 20181.339.988 kr.Markedet · 20191.559.718 kr.Markedet · 2020554.508 kr.Markedet · 2021974.258 kr.Markedet · 20221.290.348 kr.Markedet · 20231.192.528 kr.Markedet · 20241.191.652 kr.Markedet · 20251.697.542 kr.Markedet · 20261.282.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5772 (villa)

Markedsudvikling i 5772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.244.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vængevej 20
5772 Kværndrup		103 m²202 m23-09-2025900.000 kr.8.738 kr./m²
Timianvænget 3
5772 Kværndrup		144 m²343 m27-11-20231.390.000 kr.9.653 kr./m²
Kløvervej 6
5772 Kværndrup		134 m²156 m01-11-20251.300.000 kr.9.701 kr./m²
Kløvervej 10
5772 Kværndrup		132 m²123 m11-03-2026825.000 kr.6.250 kr./m²
Mejsevænget 13
5772 Kværndrup		144 m²930 m30-05-20241.350.000 kr.9.375 kr./m²
Nyborgvej 24
5772 Kværndrup		145 m²1,1 km09-02-2025900.000 kr.6.207 kr./m²
Laurbærvænget 9
5772 Kværndrup		122 m²172 m23-07-20241.235.000 kr.10.123 kr./m²
Rosmarinvænget 3
5772 Kværndrup		130 m²618 m27-11-20241.600.000 kr.12.308 kr./m²
Glasmestervej 33
5772 Kværndrup		145 m²1,5 km07-04-20251.800.000 kr.12.414 kr./m²
Krusemyntevænget 13
5772 Kværndrup		123 m²298 m20-06-20251.300.000 kr.10.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden