Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5881 Skårup Fyn

Åbyvænget 4

Villa · 142 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.344 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1344 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.557.000 kr.
Offentlig grundværdi
813.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.506 kr/m².2.210.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅbyvænget gns: 17.606 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.772 kr/m²+5,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.461.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,54 pct. siden aug. 2022
202k904k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20222.500.000 kr.I dag · vores estimat2.461.517 kr.Markedet · 1992741.950 kr.Markedet · 1993510.064 kr.Markedet · 1994678.334 kr.Markedet · 1995735.560 kr.Markedet · 1996698.072 kr.Markedet · 1997939.188 kr.Markedet · 1998625.084 kr.Markedet · 19991.002.378 kr.Markedet · 2000505.378 kr.Markedet · 2001484.646 kr.Markedet · 20021.185.416 kr.Markedet · 2003237.140 kr.Markedet · 20041.006.780 kr.Markedet · 20051.458.198 kr.Markedet · 20061.356.952 kr.Markedet · 20071.247.612 kr.Markedet · 2008406.262 kr.Markedet · 20092.302.672 kr.Markedet · 2010388.086 kr.Markedet · 20111.324.718 kr.Markedet · 2012995.846 kr.Markedet · 2013801.448 kr.Markedet · 2014939.898 kr.Markedet · 20151.487.592 kr.Markedet · 20161.616.102 kr.Markedet · 20171.344.030 kr.Markedet · 20182.104.298 kr.Markedet · 20191.481.344 kr.Markedet · 20202.082.572 kr.Markedet · 20212.761.758 kr.Markedet · 20222.398.664 kr.Markedet · 20232.009.016 kr.Markedet · 20242.535.694 kr.Markedet · 20251.749.298 kr.Markedet · 20262.504.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.461.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2003nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
  • 1992okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbyvænget 7
5881 Skårup Fyn		154 m²131 m14-02-20242.750.000 kr.17.857 kr./m²
Nyborgvej 502
5881 Skårup Fyn		138 m²202 m29-05-20252.225.000 kr.16.123 kr./m²
Østermarken 127
5881 Skårup Fyn		138 m²248 m15-04-20252.345.000 kr.16.993 kr./m²
Agerskiftet 14
5881 Skårup Fyn		150 m²153 m19-12-20243.145.000 kr.20.967 kr./m²
Agerskiftet 4
5881 Skårup Fyn		151 m²149 m21-03-20242.950.000 kr.19.536 kr./m²
Østergade 26
5881 Skårup Fyn		144 m²763 m25-09-20251.910.000 kr.13.264 kr./m²
Oluf Rings Vej 9
5881 Skårup Fyn		142 m²945 m06-08-20241.775.000 kr.12.500 kr./m²
Elletoften 4
5881 Skårup Fyn		135 m²620 m28-08-20241.885.000 kr.13.963 kr./m²
Åbyvejen 32
5881 Skårup Fyn		129 m²340 m22-07-20241.695.000 kr.13.140 kr./m²
Toftevej 10
5881 Skårup Fyn		133 m²694 m30-04-20251.425.000 kr.10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden