Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5400 Bogense

Strandbakken 30, Skåstrup Str

Fritidshus · 267 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 267 m², grund på 1.780 m², 10 værelser, opført i 2015. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
267 m²
Samlet bygningsareal
279 m²
Bebygget areal
279 m²
Grundareal
1780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.020.000 kr.
Offentlig grundværdi
466.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i Skåstrup StrMedian pris/m² for fritidshus i Skåstrup Str (5400, sidste 24 mdr.): 22.439 kr/m² × 267 m².5.991.213 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk267 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 2015 (11 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 129% mellem salg → renovering sandsynlig · 4 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard+6,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.856.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+13,71 pct. siden apr. 2014
440k2,5M4,5M6,6M8,6M19921996200020042009201320172021202529. apr. 2014840.000 kr.31. okt. 2014440.000 kr.31. dec. 20152.250.191 kr.31. jul. 20225.150.000 kr.I dag · vores estimat5.856.253 kr.Markedet · 19924.093.911 kr.Markedet · 19931.150.770 kr.Markedet · 1994801.000 kr.Markedet · 19951.460.223 kr.Markedet · 19961.687.974 kr.Markedet · 19972.107.431 kr.Markedet · 19983.325.752 kr.Markedet · 19993.081.180 kr.Markedet · 20001.560.882 kr.Markedet · 20012.005.437 kr.Markedet · 20022.782.674 kr.Markedet · 20032.849.691 kr.Markedet · 20042.689.758 kr.Markedet · 20054.309.113 kr.Markedet · 20064.573.710 kr.Markedet · 20073.754.821 kr.Markedet · 20094.310.181 kr.Markedet · 20103.479.544 kr.Markedet · 20113.455.247 kr.Markedet · 20123.687.804 kr.Markedet · 20133.309.732 kr.Markedet · 20145.797.104 kr.Markedet · 20152.730.609 kr.Markedet · 20163.472.335 kr.Markedet · 20171.045.572 kr.Markedet · 20183.931.842 kr.Markedet · 20193.452.310 kr.Markedet · 20202.485.770 kr.Markedet · 20214.627.911 kr.Markedet · 20225.039.625 kr.Markedet · 20234.187.895 kr.Markedet · 20246.846.948 kr.Markedet · 20256.094.542 kr.Markedet · 20267.494.156 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2014 · Alm. Salg
840.000 kr.
31. okt. 2014 · Alm. Salg
440.000 kr.
31. dec. 2015 · Alm. Salg
2.250.191 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
5.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.856.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte2.250.191 kr.
  • Bygget
  • 2014okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015440.000 kr.
  • apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015840.000 kr.
  • 1972aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbakken 36, Skåstrup Str
5400 Bogense		242 m²41 m04-12-20255.745.000 kr.23.740 kr./m²
Strandbakken 32, Skåstrup Str
5400 Bogense		242 m²49 m17-12-20255.495.000 kr.22.707 kr./m²
Strandbakken 23, Skåstrup Str
5400 Bogense		223 m²111 m23-04-20254.500.000 kr.20.179 kr./m²
Strandbakken 24, Skåstrup Str
5400 Bogense		221 m²109 m26-06-20255.175.000 kr.23.416 kr./m²
Strandbakken 17, Skåstrup Str
5400 Bogense		221 m²167 m30-06-20244.500.000 kr.20.362 kr./m²
Strandbakken 18, Skåstrup Str
5400 Bogense		184 m²112 m26-01-20254.200.000 kr.22.826 kr./m²
Strandbakken 3, Skåstrup Str
5400 Bogense		158 m²245 m07-11-20243.575.000 kr.22.627 kr./m²
Havtornvænget 3
5400 Bogense		177 m²534 m11-06-2026995.000 kr.5.621 kr./m²
Havtornvænget 6
5400 Bogense		177 m²601 m31-07-2026795.000 kr.4.492 kr./m²
Solbakken 3, Skåstrup Str
5400 Bogense		160 m²635 m13-05-20252.200.000 kr.13.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden