Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Fjordvænget 1

Rækkehus · 98 m² · bygget 1999

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 652 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
652 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.611.000 kr.
Offentlig grundværdi
581.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.134 kr/m².1.289.550 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFjordvænget gns: 16.318 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 15.182 kr/m²+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.392.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,08 pct. siden jul. 2022
224k1,0M1,8M2,6M3,4M19921997200120062010201420182022202631. jul. 20221.062.500 kr.I dag · vores estimat1.392.691 kr.Markedet · 1992470.890 kr.Markedet · 1994526.946 kr.Markedet · 1995641.214 kr.Markedet · 1996223.538 kr.Markedet · 1997599.466 kr.Markedet · 1998766.066 kr.Markedet · 19991.008.616 kr.Markedet · 20001.121.120 kr.Markedet · 2001617.792 kr.Markedet · 2003713.244 kr.Markedet · 2004851.718 kr.Markedet · 20051.248.912 kr.Markedet · 20061.316.532 kr.Markedet · 20071.144.836 kr.Markedet · 20081.561.140 kr.Markedet · 20091.116.906 kr.Markedet · 20101.007.636 kr.Markedet · 2011801.836 kr.Markedet · 20121.182.762 kr.Markedet · 2013765.086 kr.Markedet · 2014798.896 kr.Markedet · 20151.051.736 kr.Markedet · 2016836.234 kr.Markedet · 2017979.706 kr.Markedet · 20181.147.972 kr.Markedet · 2019929.334 kr.Markedet · 2020745.682 kr.Markedet · 20211.960.000 kr.Markedet · 20221.438.542 kr.Markedet · 20231.249.010 kr.Markedet · 2024990.682 kr.Markedet · 20251.360.828 kr.Markedet · 20261.402.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.062.500 kr.
I dag · vores estimat
1.392.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, familiehandel1.062.500 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvænget 2
4230 Skælskør		110 m²40 m15-02-20251.680.000 kr.15.273 kr./m²
Fjordvænget 11
4230 Skælskør		110 m²80 m07-05-20252.195.000 kr.19.955 kr./m²
Ribsvej 2
4230 Skælskør		93 m²1,6 km03-12-2023950.000 kr.10.215 kr./m²
Strandgade 8B
4230 Skælskør		83 m²809 m27-08-20241.858.000 kr.22.386 kr./m²
Mallings Gård 16
4230 Skælskør		88 m²1,2 km20-10-20251.395.000 kr.15.852 kr./m²
Brombærvej 1
4230 Skælskør		92 m²1,6 km13-03-2024930.000 kr.10.109 kr./m²
Lindevej 20A
4230 Skælskør		106 m²1,8 km18-02-20251.325.000 kr.12.500 kr./m²
Lindevej 16B
4230 Skælskør		106 m²1,8 km26-06-2024830.000 kr.7.830 kr./m²
Ribsvej 20
4230 Skælskør		87 m²1,7 km27-06-2024795.000 kr.9.138 kr./m²
Tømmerpladsen 5
4230 Skælskør		116 m²1,1 km21-10-2024937.500 kr.8.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden