Hyttebovej 26

Villa · 115 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 815 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 524.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.471 kr/m².4.296.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHyttebovej gns: 30.391 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.002 kr/m²-17,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.048.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,83 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.048.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
1971aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyttebovej 24 2660 Brøndby Strand	123 m²	25 m	30-06-2025	3.745.000 kr.	30.447 kr./m²
Hyttebovej 4 2660 Brøndby Strand	133 m²	135 m	15-01-2025	4.300.000 kr.	32.331 kr./m²
Hyttebovej 15 2660 Brøndby Strand	93 m²	59 m	28-04-2024	3.200.000 kr.	34.409 kr./m²
Hyttebovej 5 2660 Brøndby Strand	82 m²	156 m	04-03-2025	3.910.000 kr.	47.683 kr./m²
Hyttebovej 10 2660 Brøndby Strand	216 m²	68 m	07-02-2026	6.249.000 kr.	28.931 kr./m²
Gammel Køge Landevej 790B 2660 Brøndby Strand	119 m²	410 m	10-02-2026	4.920.000 kr.	41.345 kr./m²
Gammel Køge Landevej 788A 2660 Brøndby Strand	120 m²	453 m	16-08-2025	3.294.000 kr.	27.450 kr./m²
Ny Mæglergårds Allé 63 2660 Brøndby Strand	125 m²	132 m	06-05-2025	3.545.000 kr.	28.360 kr./m²
Flintelunden 10 2660 Brøndby Strand	113 m²	903 m	17-09-2024	4.050.000 kr.	35.841 kr./m²
Strandskolevej 269 2660 Brøndby Strand	120 m²	728 m	30-10-2025	5.750.000 kr.	47.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu