Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Vibevej 12

Villa · 187 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 692 m², 8 værelser, opført i 1964, renoveret i 1975. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
692 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.856.000 kr.
Offentlig grundværdi
621.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.344 kr/m².2.969.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1964-bygning · Energimærke forbedret: C1 → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.436.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,11 pct. siden okt. 2020
346k915k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20202.100.000 kr.21. okt. 20222.135.000 kr.I dag · vores estimat2.436.229 kr.Markedet · 1992845.614 kr.Markedet · 1993345.763 kr.Markedet · 1994740.146 kr.Markedet · 1995573.342 kr.Markedet · 1996809.710 kr.Markedet · 1997579.513 kr.Markedet · 19981.013.166 kr.Markedet · 1999961.367 kr.Markedet · 20001.079.738 kr.Markedet · 20011.368.092 kr.Markedet · 2002977.636 kr.Markedet · 20031.112.650 kr.Markedet · 2004659.923 kr.Markedet · 2005946.781 kr.Markedet · 20061.313.488 kr.Markedet · 20071.598.850 kr.Markedet · 20081.460.844 kr.Markedet · 20091.375.946 kr.Markedet · 20101.582.394 kr.Markedet · 20111.424.379 kr.Markedet · 20121.544.807 kr.Markedet · 20131.523.489 kr.Markedet · 2014727.617 kr.Markedet · 20151.273.283 kr.Markedet · 20161.952.654 kr.Markedet · 20171.638.868 kr.Markedet · 20181.527.790 kr.Markedet · 20191.502.919 kr.Markedet · 20201.452.055 kr.Markedet · 20212.125.068 kr.Markedet · 20222.017.356 kr.Markedet · 20232.161.159 kr.Markedet · 20242.341.614 kr.Markedet · 20252.212.771 kr.Markedet · 20262.333.573 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
21. okt. 2022 · Alm. Salg
2.135.000 kr.
I dag · vores estimat
2.436.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg2.135.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 19
9500 Hobro		180 m²91 m19-02-20242.290.000 kr.12.722 kr./m²
Vibevej 21
9500 Hobro		150 m²111 m13-04-20242.250.000 kr.15.000 kr./m²
Teglværksvej 7
9500 Hobro		189 m²258 m06-07-20252.275.000 kr.12.037 kr./m²
Strandvej 51
9500 Hobro		182 m²276 m16-07-20255.700.000 kr.31.319 kr./m²
Udsigten 18, Hobro By
9500 Hobro		184 m²376 m15-09-20241.745.000 kr.9.484 kr./m²
Udsigten 26, Hobro By
9500 Hobro		183 m²335 m04-03-20251.900.000 kr.10.383 kr./m²
Fjordparken 66
9500 Hobro		188 m²466 m06-05-20262.345.000 kr.12.473 kr./m²
Frihedsvej 9
9500 Hobro		184 m²434 m11-09-20241.940.000 kr.10.543 kr./m²
Strandvej 55
9500 Hobro		180 m²283 m10-10-20244.150.000 kr.23.056 kr./m²
Nedre Strandvej 41
9500 Hobro		193 m²347 m09-02-20255.100.000 kr.26.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden