Søndervej 12, 1., Thurø

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1945

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 2 værelser, opført i 1945. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1945
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 525.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.450 kr/m².2.145.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndervej gns: 40.706 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 26.478 kr/m²+53,70 pct.
3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.348.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,92 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.348.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanie Alle 3, 1. 5700 Svendborg	70 m²	3,6 km	11-05-2026	1.775.000 kr.	25.357 kr./m²
Møllergade 64H 5700 Svendborg	72 m²	4,1 km	13-03-2024	1.285.000 kr.	17.847 kr./m²
Ørkildsgade 31, 2. 5700 Svendborg	69 m²	3,9 km	15-03-2026	2.200.000 kr.	31.884 kr./m²
Kobberbæksvej 29, st. tv 5700 Svendborg	78 m²	3,8 km	11-01-2026	1.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Grubbemøllevej 26, st. 5700 Svendborg	73 m²	4,5 km	12-03-2026	995.000 kr.	13.630 kr./m²
Kullinggade 23A 5700 Svendborg	64 m²	3,8 km	21-02-2026	1.450.000 kr.	22.656 kr./m²
Sankt Peder Stræde 7 5700 Svendborg	64 m²	3,8 km	28-04-2025	4.450.000 kr.	69.531 kr./m²
Ørkildsgade 7, st. 5700 Svendborg	66 m²	4,1 km	09-10-2023	2.325.000 kr.	35.227 kr./m²
Christiansvej 21, 1. 5700 Svendborg	68 m²	4,3 km	22-11-2023	4.150.000 kr.	61.029 kr./m²
Egensevej 22, 1. 5700 Svendborg	74 m²	4,5 km	31-03-2026	1.625.000 kr.	21.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu