Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Helga Pedersens Gade 5, 9.

Ejerlejlighed · 279 m² · bygget 2014

Om boligen

Ejerlejlighed på 279 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
10
Byggeår
2014
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
279 m²
Samlet bygningsareal
13434 m²
Bebygget areal
1482 m²
Erhvervsareal
3164 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
11.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.171.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.806 kr/m².12.190.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk279 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering19.139.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,00 pct. siden jul. 2022
1,8M6,2M10,5M14,8M19,1M19921996200020042008201220162020202426. jul. 202216.500.000 kr.I dag · vores estimat19.139.970 kr.Markedet · 19922.141.604 kr.Markedet · 19931.899.432 kr.Markedet · 19941.902.780 kr.Markedet · 19952.475.846 kr.Markedet · 19962.584.377 kr.Markedet · 19973.164.697 kr.Markedet · 19983.269.322 kr.Markedet · 19993.506.751 kr.Markedet · 20003.827.322 kr.Markedet · 20013.813.930 kr.Markedet · 20024.558.860 kr.Markedet · 20034.156.821 kr.Markedet · 20044.982.103 kr.Markedet · 20056.035.886 kr.Markedet · 20067.611.399 kr.Markedet · 20077.839.621 kr.Markedet · 20087.460.181 kr.Markedet · 20096.290.892 kr.Markedet · 20106.815.133 kr.Markedet · 20117.035.264 kr.Markedet · 20127.022.151 kr.Markedet · 20137.613.352 kr.Markedet · 20147.759.548 kr.Markedet · 20158.310.294 kr.Markedet · 20169.261.963 kr.Markedet · 20179.951.930 kr.Markedet · 201811.043.936 kr.Markedet · 201910.319.373 kr.Markedet · 202010.789.488 kr.Markedet · 202112.120.876 kr.Markedet · 202212.383.136 kr.Markedet · 202311.653.551 kr.Markedet · 202411.909.952 kr.Markedet · 202511.988.630 kr.Markedet · 202613.777.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 279 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2022 · Alm. Salg
16.500.000 kr.
I dag · vores estimat
19.139.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg16.500.000 kr.
  • 2014Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helga Pedersens Gade 3, 9.
8000 Aarhus C		295 m²22 m27-01-202417.650.000 kr.59.831 kr./m²
Helga Pedersens Gade 55, 8. th
8000 Aarhus C		258 m²182 m09-04-202414.150.000 kr.54.845 kr./m²
Helga Pedersens Gade 55, 7. 4
8000 Aarhus C		227 m²182 m08-02-202411.200.000 kr.49.339 kr./m²
Helga Pedersens Gade 109, 6. tv
8000 Aarhus C		223 m²146 m29-11-202310.700.000 kr.47.982 kr./m²
Helga Pedersens Gade 55, 10. tv
8000 Aarhus C		214 m²182 m15-03-202513.100.000 kr.61.215 kr./m²
Helga Pedersens Gade 9, 7. 1
8000 Aarhus C		209 m²44 m23-09-202615.500.000 kr.74.163 kr./m²
Helga Pedersens Gade 9, 7. 1
8000 Aarhus C		209 m²44 m12-11-202410.500.000 kr.50.239 kr./m²
Helga Pedersens Gade 49, 6.
8000 Aarhus C		211 m²166 m08-04-202410.500.000 kr.49.763 kr./m²
Helga Pedersens Gade 117, 3. tv
8000 Aarhus C		180 m²129 m12-03-202511.100.000 kr.61.667 kr./m²
Helga Pedersens Gade 9, 7. 2
8000 Aarhus C		153 m²44 m16-01-20257.500.000 kr.49.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden