Herold Svarres Vej 1

Villa · 172 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.001 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 1001 m²
Indbygget garage: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.970.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.133.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.764 kr/m².4.348.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHerold gns: 25.196 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.033 kr/m²+9,40 pct.
3Vores vurdering4.512.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,20 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 3.675.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 4.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.512.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022okt.Ejerandel overdraget
2020okt.Ejerskifte4.095.000 kr.
2018sep.Ejerskifte3.675.000 kr.
2017Bygget
2016sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herold Svarres Vej 3 8543 Hornslet	217 m²	28 m	22-07-2025	5.100.000 kr.	23.502 kr./m²
Skjoldballen 2 8543 Hornslet	172 m²	108 m	04-01-2026	3.770.000 kr.	21.919 kr./m²
Skjoldballen 26 8543 Hornslet	172 m²	151 m	07-04-2025	3.700.000 kr.	21.512 kr./m²
Mac Hoffmanns Vej 10 8543 Hornslet	166 m²	88 m	04-01-2026	4.870.000 kr.	29.337 kr./m²
Søbakken 4 8543 Hornslet	175 m²	345 m	23-02-2025	5.450.000 kr.	31.143 kr./m²
Elmevej 10 8543 Hornslet	173 m²	533 m	14-01-2024	2.400.000 kr.	13.873 kr./m²
Orla Andersens Vej 10 8543 Hornslet	180 m²	248 m	28-11-2023	4.325.000 kr.	24.028 kr./m²
Enghavevej 3 8543 Hornslet	170 m²	573 m	20-12-2025	3.895.000 kr.	22.912 kr./m²
Vendehøj 92 8543 Hornslet	176 m²	533 m	29-08-2024	5.122.500 kr.	29.105 kr./m²
Karl Algreen Møllers Vej 2 8543 Hornslet	160 m²	164 m	24-07-2025	4.850.000 kr.	30.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu