Strandgården Øst 5, Kastrup

Fritidshus · 49 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.148 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1148 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 823.000 kr.
Offentlig grundværdi: 375.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i KastrupMedian pris/m² for fritidshus i Kastrup (4300, sidste 24 mdr.): 21.063 kr/m² × 49 m².1.032.087 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Prisstigning 73% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.191.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,37 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg: 750.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.191.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2020nov.Ejerskifte750.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1995feb.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgården Øst 8, Kastrup 4300 Holbæk	53 m²	175 m	10-06-2026	1.100.000 kr.	20.755 kr./m²
Strandgården Øst 11, Kastrup 4300 Holbæk	54 m²	74 m	25-09-2024	1.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Strandgården Øst 53, Kastrup 4300 Holbæk	44 m²	322 m	11-12-2024	1.325.000 kr.	30.114 kr./m²
Strandgården Øst 54, Kastrup 4300 Holbæk	41 m²	303 m	08-11-2025	1.375.000 kr.	33.537 kr./m²
Strandgården Øst 34, Kastrup 4300 Holbæk	62 m²	199 m	03-04-2025	1.725.000 kr.	27.823 kr./m²
Strandgården Øst 17, Kastrup 4300 Holbæk	71 m²	110 m	20-03-2025	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²
Strandgården Øst 38, Kastrup 4300 Holbæk	81 m²	200 m	26-10-2024	1.655.555 kr.	20.439 kr./m²
Strandgården Vest 16, Kastrup 4300 Holbæk	50 m²	155 m	05-02-2024	1.200.000 kr.	24.000 kr./m²
Søvej 28, Kastrup 4300 Holbæk	49 m²	427 m	16-01-2024	2.050.000 kr.	41.837 kr./m²
Strandgården Vest 30, Kastrup 4300 Holbæk	44 m²	267 m	21-11-2024	695.000 kr.	15.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu