Rønnevej 2, Overby Lyng

Fritidshus · 43 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 1.286 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1286 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 303.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 79 handler i Overby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Overby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 43 m².1.314.682 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.458.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,14 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 615.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.458.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, familiehandel615.000 kr.
2008Ombygning
1999sep.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bornholmsvej 5, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	42 m²	423 m	10-10-2024	960.000 kr.	22.857 kr./m²
Sneppevej 8, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	46 m²	171 m	02-12-2025	1.900.000 kr.	41.304 kr./m²
Digeager 6, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	43 m²	844 m	21-09-2025	1.350.000 kr.	31.395 kr./m²
Nexøvej 6, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	48 m²	89 m	17-05-2025	1.695.000 kr.	35.312 kr./m²
Hegnsvej 26, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	45 m²	801 m	02-06-2024	1.195.000 kr.	26.556 kr./m²
Fasanvænget 5, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	43 m²	1,4 km	07-10-2025	1.275.000 kr.	29.651 kr./m²
Asgers Lyng 31, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	40 m²	906 m	26-05-2025	1.650.000 kr.	41.250 kr./m²
Stenager 17, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	38 m²	563 m	17-11-2024	1.605.000 kr.	42.237 kr./m²
Lyngvang 6, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	48 m²	574 m	10-04-2025	2.520.000 kr.	52.500 kr./m²
Hedevang 46, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	49 m²	521 m	03-10-2024	3.200.000 kr.	65.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu