Lille Bjerggade 7, 1., 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1901 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 2 værelser, opført i 1901, renoveret i 2005. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1901
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 282.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.477 kr/m².2.630.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLille gns: 32.598 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 26.880 kr/m²+21,30 pct.
3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.674.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,17 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.674.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2022mar.Ejerskifte
2005dec.Ejerandel overdraget
Ombygning
2002nov.Ejerskifte
1995mar.Ejerskifte
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Bjerggade 7, st. 7100 Vejle	68 m²	0 m	28-04-2025	2.450.000 kr.	36.029 kr./m²
Ribegade 10A, 1., Vejle Enge 7100 Vejle	85 m²	237 m	04-08-2025	3.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Kiddesvej 4, st. 7100 Vejle	78 m²	51 m	12-05-2025	2.050.000 kr.	26.282 kr./m²
Ribegade 4, 1., Vejle Enge 7100 Vejle	79 m²	206 m	14-05-2025	1.895.000 kr.	23.987 kr./m²
Ribegade 10A, st., Vejle Enge 7100 Vejle	90 m²	237 m	04-08-2025	3.400.000 kr.	37.778 kr./m²
Åkæret 1, 1. 1 7100 Vejle	87 m²	533 m	21-08-2024	2.250.000 kr.	25.862 kr./m²
Åkæret 1, 9. 1 7100 Vejle	87 m²	533 m	10-03-2024	2.790.000 kr.	32.069 kr./m²
Åkæret 7, 11. 1 7100 Vejle	87 m²	575 m	27-05-2025	2.945.000 kr.	33.851 kr./m²
Åkæret 7, 9. 1 7100 Vejle	87 m²	575 m	09-06-2024	2.725.000 kr.	31.322 kr./m²
Åkæret 3, 5. 1 7100 Vejle	87 m²	592 m	17-05-2024	2.400.000 kr.	27.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu