Stoensevej 27, Stoense

Villa · 70 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 930 m², 3 værelser, opført i 1827. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1827
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 260.000 kr.
Offentlig grundværdi: 107.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.186 kr/m².835.887 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering678.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+614,26 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2020 · Alm. Salg: 80.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 95.000 kr.
I dag · vores estimat: 678.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Ejerskifte95.000 kr.
2020majEjerskifte80.000 kr.
1995nov.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skattebøllevej 20A, Ennebølle 5953 Tranekær	70 m²	1,4 km	30-04-2024	2.250.000 kr.	32.143 kr./m²
Houvej 15, Estre 5953 Tranekær	71 m²	4,1 km	13-06-2024	950.000 kr.	13.380 kr./m²
Fredensvej 4, Lohals 5953 Tranekær	70 m²	4,5 km	04-10-2024	500.000 kr.	7.143 kr./m²
Snødevej 30, Tressebølle 5953 Tranekær	87 m²	3,3 km	28-07-2024	275.000 kr.	3.161 kr./m²
Kaptajn Kaasvej 6, Lohals 5953 Tranekær	77 m²	4,5 km	21-03-2024	490.000 kr.	6.364 kr./m²
Fredensvej 22, Lohals 5953 Tranekær	79 m²	4,5 km	18-09-2026	850.000 kr.	10.759 kr./m²
Vesterhusevej 1, Vesterhuse 5953 Tranekær	72 m²	5,7 km	11-05-2025	751.000 kr.	10.431 kr./m²
Smedegade 13, Lohals 5953 Tranekær	80 m²	5,0 km	09-07-2025	1.425.000 kr.	17.812 kr./m²
Østergade 44, Lohals 5953 Tranekær	89 m²	4,8 km	01-04-2025	392.875 kr.	4.414 kr./m²
Lejbøllegårdvej 18, Lejbølle 5953 Tranekær	76 m²	7,1 km	23-09-2026	475.000 kr.	6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu