Møllegade 14K

Rækkehus · 116 m² · bygget 1815

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 185 m², 2 værelser, opført i 1815, renoveret i 2005. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1815
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 185 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.761.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.520.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.281 kr/m².4.435.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllegade gns: 33.756 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 45.268 kr/m²-25,40 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1815 (211 år). Estimeret renoveringsår: 2005. Signaler: BBR ombygning 2005 (21 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1815-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.412.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,46 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 3.352.500 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.412.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2018mar.Ejerskifte3.352.500 kr.
2006majEjerskifte
2005Ombygning
2004dec.Ejerskifte
1815Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 9D 2791 Dragør	100 m²	98 m	08-08-2026	3.950.000 kr.	39.500 kr./m²
Stærevænget 31 2791 Dragør	111 m²	915 m	06-11-2026	4.750.000 kr.	42.793 kr./m²
Stærevænget 31 2791 Dragør	111 m²	915 m	12-02-2025	3.400.000 kr.	30.631 kr./m²
Køjevænget 81 2791 Dragør	118 m²	1,4 km	12-06-2026	4.615.000 kr.	39.110 kr./m²
Køjevænget 63 2791 Dragør	118 m²	1,5 km	09-06-2026	5.795.000 kr.	49.110 kr./m²
Køjevænget 55 2791 Dragør	118 m²	1,5 km	12-08-2025	4.950.000 kr.	41.949 kr./m²
Køjevænget 53 2791 Dragør	118 m²	1,5 km	05-05-2025	5.300.000 kr.	44.915 kr./m²
Nordre Kinkelgade 26 2791 Dragør	101 m²	617 m	31-08-2026	3.875.000 kr.	38.366 kr./m²
Nordre Kinkelgade 26 2791 Dragør	101 m²	617 m	02-06-2026	3.875.000 kr.	38.366 kr./m²
Nordre Kinkelgade 26 2791 Dragør	101 m²	617 m	14-09-2025	3.845.000 kr.	38.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu