Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

C V E Knuths Vej 36

Villa · 185 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 618 m², 7 værelser, opført i 1918. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
618 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.720.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.469.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.814 kr/m².14.197.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetC gns: 63.217 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.205.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,74 pct. siden dec. 2022
948k5,0M9,1M13,2M17,2M19921996200020042008201220162020202429. dec. 202210.100.000 kr.I dag · vores estimat13.205.189 kr.Markedet · 19921.309.985 kr.Markedet · 19931.615.790 kr.Markedet · 19941.427.275 kr.Markedet · 19951.669.995 kr.Markedet · 19961.748.065 kr.Markedet · 19972.061.455 kr.Markedet · 19982.148.220 kr.Markedet · 19992.794.980 kr.Markedet · 20002.969.805 kr.Markedet · 20013.525.360 kr.Markedet · 20023.195.505 kr.Markedet · 20033.782.880 kr.Markedet · 20043.819.325 kr.Markedet · 20054.440.000 kr.Markedet · 20064.754.130 kr.Markedet · 20077.205.195 kr.Markedet · 20087.404.440 kr.Markedet · 20096.370.845 kr.Markedet · 20105.981.050 kr.Markedet · 20116.131.455 kr.Markedet · 20126.624.295 kr.Markedet · 20136.371.215 kr.Markedet · 20146.716.240 kr.Markedet · 20157.022.045 kr.Markedet · 20167.336.915 kr.Markedet · 20177.668.250 kr.Markedet · 20187.735.220 kr.Markedet · 20199.118.650 kr.Markedet · 202010.549.255 kr.Markedet · 202111.081.685 kr.Markedet · 202214.895.090 kr.Markedet · 202311.754.530 kr.Markedet · 202411.801.150 kr.Markedet · 202512.668.430 kr.Markedet · 202615.149.095 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2022 · Alm. Salg
10.100.000 kr.
I dag · vores estimat
13.205.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg10.100.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
C V E Knuths Vej 11
2900 Hellerup		174 m²74 m05-10-202512.500.000 kr.71.839 kr./m²
Gjørlingsvej 13A
2900 Hellerup		188 m²147 m20-10-202522.125.000 kr.117.686 kr./m²
Kildegårdsvej 1
2900 Hellerup		184 m²259 m21-07-202514.425.000 kr.78.397 kr./m²
Svejgårdsvej 31A
2900 Hellerup		190 m²87 m26-06-202619.600.000 kr.103.158 kr./m²
Niels Andersens Vej 35
2900 Hellerup		181 m²294 m20-06-202411.800.000 kr.65.193 kr./m²
Hellerupvej 64
2900 Hellerup		189 m²362 m16-08-202410.625.000 kr.56.217 kr./m²
Svejagervej 13
2900 Hellerup		175 m²286 m30-11-202413.700.000 kr.78.286 kr./m²
Rygårds Alle 55
2900 Hellerup		181 m²592 m12-12-202312.200.000 kr.67.403 kr./m²
Frimodtsvej 6
2900 Hellerup		189 m²662 m19-12-202412.750.000 kr.67.460 kr./m²
Bjergtoften 8
2900 Hellerup		196 m²399 m07-05-202412.250.000 kr.62.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden