Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Herlev Hovedgade 60, 1. th

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1947
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
3716 m²
Bebygget areal
1262 m²
Erhvervsareal
406 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.346.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.850.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.291 kr/m².2.186.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHerlev gns: 31.729 kr/m² (62 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 36.179 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.424.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,20 pct. siden jul. 2022
295k8,5M16,7M24,9M33,1M1993199820032007201120152019202331. jul. 20222.200.000 kr.I dag · vores estimat2.424.307 kr.Markedet · 199333.085.936 kr.Markedet · 1994359.963 kr.Markedet · 1995498.298 kr.Markedet · 19961.995.966 kr.Markedet · 1998631.669 kr.Markedet · 1999654.810 kr.Markedet · 2001936.663 kr.Markedet · 20021.148.071 kr.Markedet · 20031.097.117 kr.Markedet · 20041.191.944 kr.Markedet · 20051.589.502 kr.Markedet · 20061.584.757 kr.Markedet · 20071.458.540 kr.Markedet · 20081.375.028 kr.Markedet · 20091.064.559 kr.Markedet · 20101.519.933 kr.Markedet · 20111.198.514 kr.Markedet · 20121.548.038 kr.Markedet · 20131.376.707 kr.Markedet · 20141.041.929 kr.Markedet · 20151.545.410 kr.Markedet · 20162.058.162 kr.Markedet · 20172.035.605 kr.Markedet · 20182.012.172 kr.Markedet · 20191.409.338 kr.Markedet · 20201.622.206 kr.Markedet · 20212.290.229 kr.Markedet · 20222.192.409 kr.Markedet · 20232.043.927 kr.Markedet · 20242.216.061 kr.Markedet · 20252.216.061 kr.Markedet · 20262.762.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.424.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerandel overdraget
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herlev Hovedgade 99A, 1. th
2730 Herlev		73 m²313 m08-10-20232.100.000 kr.28.767 kr./m²
Herlev Hovedgade 60, 1. tv
2730 Herlev		76 m²0 m28-07-20242.100.000 kr.27.632 kr./m²
Herlev Hovedgade 89, 1. tv
2730 Herlev		72 m²226 m14-07-20252.495.000 kr.34.653 kr./m²
Herlev Hovedgade 66, st. th
2730 Herlev		76 m²36 m21-08-20242.300.000 kr.30.263 kr./m²
Herlev Hovedgade 95, 2. tv
2730 Herlev		72 m²270 m19-10-20232.270.000 kr.31.528 kr./m²
Herlev Hovedgade 91, 2. th
2730 Herlev		70 m²278 m07-08-20252.100.000 kr.30.000 kr./m²
Herlev Hovedgade 91, 1. th
2730 Herlev		70 m²278 m13-09-20241.900.000 kr.27.143 kr./m²
Herlev Hovedgade 97, 1. tv
2730 Herlev		70 m²297 m22-07-20252.100.000 kr.30.000 kr./m²
Herlev Hovedgade 97, 2. tv
2730 Herlev		70 m²297 m19-12-20242.295.000 kr.32.786 kr./m²
Herlev Hovedgade 6B, 1. th
2730 Herlev		73 m²633 m12-03-20242.200.000 kr.30.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden