Kastanie Alle 1

Villa · 138 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 477 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 477 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 572.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.302 kr/m².1.874.500 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.899.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,12 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.518.000 kr.
24. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.518.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.899.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, andet1.518.000 kr.
jun.Ejerskifte1.518.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1976dec.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårnvej 2 7200 Grindsted	140 m²	551 m	08-11-2024	1.565.000 kr.	11.179 kr./m²
Lærkevang 7, Grindsted By 7200 Grindsted	139 m²	701 m	26-02-2024	1.325.000 kr.	9.532 kr./m²
Hørlycks Alle 12C 7200 Grindsted	145 m²	441 m	24-05-2025	1.300.000 kr.	8.966 kr./m²
Abildvej 16 7200 Grindsted	138 m²	872 m	14-06-2026	1.040.000 kr.	7.536 kr./m²
Ahornvej 4 7200 Grindsted	139 m²	836 m	14-05-2026	1.850.000 kr.	13.309 kr./m²
Krogagervej 14 7200 Grindsted	143 m²	621 m	05-05-2026	5.800.000 kr.	40.559 kr./m²
Nørreled 22 7200 Grindsted	144 m²	569 m	10-10-2026	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Gammel Vejlevej 40 7200 Grindsted	140 m²	830 m	01-06-2025	1.350.000 kr.	9.643 kr./m²
Blichersvej 12 7200 Grindsted	144 m²	693 m	06-02-2024	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Nørre Alle 17 7200 Grindsted	129 m²	530 m	09-10-2024	1.165.000 kr.	9.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu