Vilhelmsmindevej 16, Filsk Sdr Mk

Villa · 132 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 3.582 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 3582 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.167.000 kr.
Offentlig grundværdi: 356.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.792 kr/m².1.303.500 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3582 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.471.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,89 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.471.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1991feb.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenbæksvej 13, Hinnum 7200 Grindsted	136 m²	1,8 km	11-01-2024	1.225.000 kr.	9.007 kr./m²
Plantagevej 25, Grindsted Mk 7200 Grindsted	134 m²	3,2 km	19-12-2024	1.840.000 kr.	13.731 kr./m²
Dalbo 9 7200 Grindsted	132 m²	3,6 km	07-08-2025	1.250.000 kr.	9.470 kr./m²
Ribersvej 182 7200 Grindsted	130 m²	3,6 km	04-05-2026	1.245.000 kr.	9.577 kr./m²
Ribersvej 166 7200 Grindsted	129 m²	3,5 km	11-11-2024	1.050.000 kr.	8.140 kr./m²
Dalbo 55 7200 Grindsted	134 m²	3,6 km	02-12-2025	1.500.000 kr.	11.194 kr./m²
Ydunsvej 3 7200 Grindsted	129 m²	3,6 km	24-02-2025	1.125.000 kr.	8.721 kr./m²
Dalbo 25 7200 Grindsted	135 m²	3,6 km	26-02-2026	1.250.000 kr.	9.259 kr./m²
Daltoften 27 7200 Grindsted	133 m²	3,8 km	03-06-2026	1.275.000 kr.	9.586 kr./m²
Toften 24, Filskov 7200 Grindsted	138 m²	3,6 km	28-09-2026	1.275.000 kr.	9.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu