Hørtoften 3

Villa · 207 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 885 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 885 m²
Indbygget garage: 40 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.821.000 kr.
Offentlig grundværdi: 542.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.209 kr/m².3.861.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHørtoften gns: 21.262 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+16,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.204.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,17 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2022 · Alm. Salg: 4.298.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.204.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg4.298.000 kr.
2010Bygget
2007jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørtoften 9 8700 Horsens	179 m²	42 m	23-09-2024	3.895.000 kr.	21.760 kr./m²
Langgade 24A, Lund 8700 Horsens	202 m²	223 m	01-06-2025	2.845.000 kr.	14.084 kr./m²
Langgade 33A, Lund 8700 Horsens	214 m²	166 m	15-04-2024	3.050.000 kr.	14.252 kr./m²
Dalvangen 17 8700 Horsens	212 m²	304 m	18-08-2024	6.400.000 kr.	30.189 kr./m²
Søvænget 3 8700 Horsens	204 m²	650 m	22-12-2024	4.750.000 kr.	23.284 kr./m²
Skovsvinget 7 8700 Horsens	199 m²	573 m	09-11-2023	4.737.500 kr.	23.807 kr./m²
Anhøj 5 8700 Horsens	202 m²	724 m	12-12-2024	3.725.000 kr.	18.441 kr./m²
Silkeborgvej 179 8700 Horsens	220 m²	469 m	01-04-2024	2.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Provstlund Skovvej 57 8700 Horsens	193 m²	513 m	16-05-2024	4.200.000 kr.	21.762 kr./m²
Silkeborgvej 163 8700 Horsens	194 m²	664 m	10-04-2025	2.815.000 kr.	14.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu