Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 8381 Tilst

Havkærvænget 7A

Rækkehus · 109 m² · bygget 1992

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 369 m², 4 værelser, opført i 1992. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1992
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
369 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
388.100 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.136 kr/m².2.325.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.546.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,70 pct. siden sep. 2017
519k3,0M5,4M7,9M10,3M19921996200020042008201220162020202428. sep. 20172.350.000 kr.31. jul. 20252.700.000 kr.I dag · vores estimat2.546.135 kr.Markedet · 1992768.777 kr.Markedet · 1993857.503 kr.Markedet · 1994735.750 kr.Markedet · 1995727.902 kr.Markedet · 1996714.604 kr.Markedet · 19971.084.223 kr.Markedet · 19981.188.645 kr.Markedet · 19991.007.923 kr.Markedet · 20001.130.548 kr.Markedet · 20011.247.287 kr.Markedet · 2002714.931 kr.Markedet · 2003954.295 kr.Markedet · 20041.180.797 kr.Markedet · 20051.150.604 kr.Markedet · 20062.002.112 kr.Markedet · 20071.226.250 kr.Markedet · 20082.057.266 kr.Markedet · 20092.108.932 kr.Markedet · 20102.221.420 kr.Markedet · 20111.489.158 kr.Markedet · 2012559.170 kr.Markedet · 20131.915.784 kr.Markedet · 20141.330.781 kr.Markedet · 20151.891.259 kr.Markedet · 20162.188.175 kr.Markedet · 20171.785.311 kr.Markedet · 20181.841.882 kr.Markedet · 20192.211.610 kr.Markedet · 20201.754.791 kr.Markedet · 20212.571.746 kr.Markedet · 20222.725.000 kr.Markedet · 20232.341.429 kr.Markedet · 20242.066.095 kr.Markedet · 20252.285.294 kr.Markedet · 20262.700.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2017 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.546.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte2.350.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langørvej 91
8381 Tilst		104 m²572 m14-08-20252.300.000 kr.22.115 kr./m²
Langørvej 95
8381 Tilst		102 m²586 m06-02-20252.400.000 kr.23.529 kr./m²
Tilst Østervej 11
8381 Tilst		108 m²1,0 km29-04-20252.660.000 kr.24.630 kr./m²
Engdraget 11A
8381 Tilst		97 m²414 m11-05-20261.910.000 kr.19.691 kr./m²
Tilst Østervænge 8
8381 Tilst		114 m²1,0 km31-05-20252.025.000 kr.17.763 kr./m²
Venøvej 5D, True
8381 Tilst		111 m²1,3 km01-01-20262.750.000 kr.24.775 kr./m²
Engdraget 5B
8381 Tilst		94 m²377 m24-03-20242.100.000 kr.22.340 kr./m²
Engdraget 15B
8381 Tilst		90 m²426 m21-01-20262.515.000 kr.27.944 kr./m²
Græsvangen 57
8381 Tilst		119 m²1,1 km24-09-20242.095.000 kr.17.605 kr./m²
Græsvangen 39
8381 Tilst		119 m²1,3 km31-03-20252.495.000 kr.20.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden