Parkvej 5

Villa · 105 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 876 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.446.000 kr.
Offentlig grundværdi: 802.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.057 kr/m².1.613.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 16.881 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8670-snit 18.161 kr/m²-7,00 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1968-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+10,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.888.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+16,60 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2019 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.888.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
2022mar.Ejerskifte1.625.000 kr.
2019majEjerskifte1.250.000 kr.
2000apr.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 3 8670 Låsby	120 m²	26 m	31-03-2026	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²
Skolevej 6 8670 Låsby	105 m²	256 m	04-11-2024	1.600.000 kr.	15.238 kr./m²
Skolevej 15 8670 Låsby	110 m²	274 m	26-06-2025	1.390.000 kr.	12.636 kr./m²
Århusvej 13 8670 Låsby	104 m²	687 m	09-05-2024	775.000 kr.	7.452 kr./m²
Træbuen 13 8670 Låsby	99 m²	534 m	08-11-2023	1.895.000 kr.	19.141 kr./m²
Skolevej 14 8670 Låsby	95 m²	261 m	24-03-2026	1.380.000 kr.	14.526 kr./m²
Søndergade 8 8670 Låsby	112 m²	518 m	20-11-2024	1.425.000 kr.	12.723 kr./m²
Kirkevej 53 8670 Låsby	116 m²	390 m	21-03-2025	2.098.000 kr.	18.086 kr./m²
Hovedgaden 28 8670 Låsby	91 m²	268 m	23-07-2026	1.575.000 kr.	17.308 kr./m²
Skolevej 19 8670 Låsby	119 m²	280 m	24-04-2024	1.800.000 kr.	15.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu