Strandalleen 16, Slude Strand

Fritidshus · 79 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Nyborg Kommune (5871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.418.000 kr.
Offentlig grundværdi: 637.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.889 kr/m².1.573.800 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.385.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,69 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.662.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.385.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.662.500 kr.
2009apr.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
1992majEjerskifte
1976Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandalleen 11, Slude Strand 5871 Frørup	60 m²	34 m	20-02-2024	1.350.000 kr.	22.500 kr./m²
Strandalleen 21, Slude Strand 5871 Frørup	56 m²	64 m	29-03-2026	808.000 kr.	14.429 kr./m²
Skovlæet 6, Slude Strand 5871 Frørup	76 m²	154 m	05-01-2026	1.745.000 kr.	22.961 kr./m²
Strandgårdstoften 5 5871 Frørup	79 m²	909 m	14-08-2025	2.075.000 kr.	26.266 kr./m²
Kystvej 35, Maemosen 5871 Frørup	74 m²	431 m	30-07-2025	1.100.000 kr.	14.865 kr./m²
Slude Strand 4A 5871 Frørup	68 m²	172 m	30-03-2026	1.595.000 kr.	23.456 kr./m²
Fælleden 3 5871 Frørup	82 m²	997 m	12-08-2024	1.975.000 kr.	24.085 kr./m²
Granvænget 3A, Slude Strand 5871 Frørup	91 m²	142 m	25-07-2024	2.450.000 kr.	26.923 kr./m²
Engtoften 1, Tårup Strand 5871 Frørup	87 m²	597 m	17-06-2025	1.545.000 kr.	17.759 kr./m²
Engtoften 8, Tårup Strand 5871 Frørup	70 m²	633 m	16-09-2024	1.095.000 kr.	15.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu