Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Lynghøjvej 58, Stilling

Villa · 162 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.215 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2019. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
1215 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.307.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.452.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i StillingMedian pris/m² for villa i Stilling (8660, sidste 24 mdr.): 21.117 kr/m² × 162 m².3.420.954 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.128.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,90 pct. siden jun. 1982
390k1,3M2,2M3,1M4,0M19821995199920032007201120152019202314. jun. 1982390.000 kr.31. mar. 2005550.000 kr.31. aug. 20253.325.000 kr.I dag · vores estimat3.128.816 kr.Markedet · 1992821.988 kr.Markedet · 1993841.752 kr.Markedet · 1994849.204 kr.Markedet · 1995759.780 kr.Markedet · 1996872.856 kr.Markedet · 19971.125.414 kr.Markedet · 19981.069.524 kr.Markedet · 19991.063.692 kr.Markedet · 20001.021.896 kr.Markedet · 20011.444.716 kr.Markedet · 20021.412.316 kr.Markedet · 20031.309.446 kr.Markedet · 2004886.464 kr.Markedet · 20051.804.356 kr.Markedet · 20062.241.918 kr.Markedet · 20072.134.674 kr.Markedet · 20082.203.848 kr.Markedet · 20091.450.710 kr.Markedet · 20102.285.010 kr.Markedet · 20112.329.398 kr.Markedet · 20122.063.232 kr.Markedet · 20132.128.518 kr.Markedet · 20142.295.540 kr.Markedet · 20152.403.594 kr.Markedet · 20162.490.264 kr.Markedet · 20172.838.078 kr.Markedet · 20182.538.054 kr.Markedet · 20192.859.948 kr.Markedet · 20202.877.930 kr.Markedet · 20213.627.828 kr.Markedet · 20223.615.192 kr.Markedet · 20233.885.732 kr.Markedet · 20243.645.000 kr.Markedet · 20253.692.628 kr.Markedet · 20263.940.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1982 · Alm. Salg
390.000 kr.
31. mar. 2005 · Alm. Salg
550.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
3.325.000 kr.
I dag · vores estimat
3.128.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
  • 2020feb.Ejerandel overdraget
  • 2019Ombygning
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 2005mar.Ejerskifte550.000 kr.
  • 1982jun.Ejerskifte390.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lynghøjvej 17, Stilling
8660 Skanderborg		174 m²321 m20-08-20254.150.000 kr.23.851 kr./m²
Lynghøjvej 42, Stilling
8660 Skanderborg		113 m²130 m14-05-20241.673.000 kr.14.805 kr./m²
Åkandevej 25, Stilling
8660 Skanderborg		162 m²431 m06-09-20243.275.000 kr.20.216 kr./m²
Østervej 3, Stilling
8660 Skanderborg		159 m²309 m09-05-20253.075.000 kr.19.340 kr./m²
Vinkelvej 15, Stilling
8660 Skanderborg		168 m²273 m20-03-20254.050.000 kr.24.107 kr./m²
Liljevej 3, Stilling
8660 Skanderborg		153 m²243 m12-02-20243.245.000 kr.21.209 kr./m²
Damagervej 18, Stilling
8660 Skanderborg		164 m²619 m13-08-20242.500.000 kr.15.244 kr./m²
Anemonevej 7C, Stilling
8660 Skanderborg		150 m²150 m18-09-20263.167.665 kr.21.118 kr./m²
Århusvej 29, Stilling
8660 Skanderborg		169 m²467 m22-06-20242.525.000 kr.14.941 kr./m²
Damvænget 11, Stilling
8660 Skanderborg		163 m²836 m19-04-20262.800.000 kr.17.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden