Kystvænget 8, Peløkke

Villa · 270 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 1.342 m², 10 værelser, opført i 1974, renoveret i 2008. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 270 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 1342 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.256.000 kr.
Offentlig grundværdi: 400.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i PeløkkeMedian pris/m² for villa i Peløkke (5900, sidste 24 mdr.): 8.268 kr/m² × 270 m².2.232.360 kr.
2Boligareal større end typisk270 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.152.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,51 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.152.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg2.185.000 kr.
2008Ombygning
2007sep.Ejerskifte
1979jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvænget 6, Peløkke 5900 Rudkøbing	173 m²	43 m	14-01-2025	1.200.000 kr.	6.936 kr./m²
Kystvænget 12, Peløkke 5900 Rudkøbing	148 m²	41 m	28-07-2025	1.095.000 kr.	7.399 kr./m²
Strandengen 6, Peløkke 5900 Rudkøbing	235 m²	257 m	26-08-2025	3.595.000 kr.	15.298 kr./m²
Strandengen 13, Peløkke 5900 Rudkøbing	216 m²	156 m	06-08-2024	1.720.000 kr.	7.963 kr./m²
Kulepilevej 26, Kulepile 5900 Rudkøbing	237 m²	979 m	21-10-2025	1.795.000 kr.	7.574 kr./m²
Jens Winthers Vej 10 5900 Rudkøbing	280 m²	1,9 km	06-05-2025	1.900.000 kr.	6.786 kr./m²
Strandengen 4, Peløkke 5900 Rudkøbing	201 m²	271 m	01-05-2026	3.075.000 kr.	15.299 kr./m²
Spodsbjergvej 32 5900 Rudkøbing	292 m²	1,7 km	14-05-2024	3.795.000 kr.	12.997 kr./m²
Skovbakken 20A 5900 Rudkøbing	250 m²	1,9 km	26-09-2024	1.625.000 kr.	6.500 kr./m²
Havnepladsen 2 5900 Rudkøbing	250 m²	1,9 km	04-03-2024	4.100.000 kr.	16.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu