Skelstrupvej 53

Villa · 77 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 1.964 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1964 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.836 kr/m².789.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkelstrupvej gns: 9.139 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²-18,90 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Få renoverings-signaler: Prisstigning 87% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering789.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+181,95 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg: 240.000 kr.
14. sep. 2021 · Alm. Salg: 170.000 kr.
14. nov. 2021 · Alm. Salg: 265.000 kr.
8. okt. 2024 · Alm. Salg: 149.500 kr.
29. apr. 2025 · Alm. Salg: 280.000 kr.
I dag · vores estimat: 789.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg280.000 kr.
2024okt.Ejerskifte149.500 kr.
2022okt.Ejerskifte
2021nov.Ejerskifte265.000 kr.
sep.Ejerskifte170.000 kr.
2019feb.Ejerskifte240.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelstrupvej 37 4930 Maribo	75 m²	244 m	26-03-2025	550.000 kr.	7.333 kr./m²
Skelstrupvej 22 4930 Maribo	110 m²	1,5 km	27-01-2025	1.204.000 kr.	10.945 kr./m²
Skelstrupvej 18 4930 Maribo	123 m²	1,5 km	22-12-2025	695.000 kr.	5.650 kr./m²
Museumsgade 101 4930 Maribo	80 m²	937 m	10-09-2024	560.000 kr.	7.000 kr./m²
Leonora Christinas Vej 26 4930 Maribo	76 m²	1,3 km	22-04-2026	900.000 kr.	11.842 kr./m²
Skimminge 17 4930 Maribo	79 m²	1,5 km	03-10-2025	1.050.000 kr.	13.291 kr./m²
Knuthenborgvej 64, Maglemer 4930 Maribo	73 m²	1,9 km	24-02-2025	325.000 kr.	4.452 kr./m²
Søvænget 14 4930 Maribo	87 m²	1,6 km	14-03-2024	985.000 kr.	11.322 kr./m²
Møllers Vej 9 4930 Maribo	95 m²	1,1 km	13-03-2024	1.050.000 kr.	11.053 kr./m²
Banevej 8, Skelstrup 4930 Maribo	105 m²	292 m	22-01-2026	575.000 kr.	5.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu