Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8380 Trige

Holmkærvej 136A

Rækkehus · 92 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 92 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8380). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
546 m²
Bebygget areal
546 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
242.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.686 kr/m².2.097.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.873.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,62 pct. siden maj 2025
463k1,0M1,5M2,1M2,6M19922001200620092012201520182021202431. maj 20252.050.000 kr.I dag · vores estimat1.873.244 kr.Markedet · 1992541.880 kr.Markedet · 1994538.292 kr.Markedet · 1995462.852 kr.Markedet · 20011.070.696 kr.Markedet · 20041.107.036 kr.Markedet · 20051.093.880 kr.Markedet · 20061.318.360 kr.Markedet · 20071.715.156 kr.Markedet · 20081.608.160 kr.Markedet · 20091.243.932 kr.Markedet · 20101.336.852 kr.Markedet · 20111.743.400 kr.Markedet · 20121.334.460 kr.Markedet · 20131.528.212 kr.Markedet · 20141.452.404 kr.Markedet · 20151.420.572 kr.Markedet · 20161.502.912 kr.Markedet · 20171.273.832 kr.Markedet · 20181.643.580 kr.Markedet · 20191.713.592 kr.Markedet · 20201.695.468 kr.Markedet · 20211.547.256 kr.Markedet · 20221.670.904 kr.Markedet · 20231.862.540 kr.Markedet · 20242.149.028 kr.Markedet · 20251.984.348 kr.Markedet · 20261.642.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8380 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.873.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 2004Bygget
  • 1999feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmkærvej 100
8380 Trige		91 m²96 m03-07-20241.725.000 kr.18.956 kr./m²
Holmkærvej 80
8380 Trige		91 m²149 m22-05-20261.625.000 kr.17.857 kr./m²
Holmkærvej 62
8380 Trige		91 m²203 m12-08-20241.900.000 kr.20.879 kr./m²
Vestermøllevej 122
8380 Trige		98 m²543 m17-12-20241.995.000 kr.20.357 kr./m²
Vestermøllevej 124
8380 Trige		100 m²535 m28-05-20241.900.000 kr.19.000 kr./m²
Vestermøllevej 34
8380 Trige		102 m²480 m04-05-20252.200.000 kr.21.569 kr./m²
Vestermøllevej 6
8380 Trige		106 m²471 m30-12-20242.175.000 kr.20.519 kr./m²
Byhøjengen 4
8380 Trige		103 m²1,2 km18-06-20242.855.000 kr.27.718 kr./m²
Gartnerparken 91
8380 Trige		115 m²269 m26-11-20242.300.000 kr.20.000 kr./m²
Gartnerparken 81
8380 Trige		115 m²271 m08-05-20252.300.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden