Agerhøj 30

Villa · 119 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 360 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 360 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 305.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.835 kr/m².1.894.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAgerhøj gns: 20.066 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 13.861 kr/m²+44,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.606.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,22 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.606.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2009Bygget
2008jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerhøj 10 4660 Store Heddinge	172 m²	119 m	21-11-2024	3.795.000 kr.	22.064 kr./m²
Bovangen 1 4660 Store Heddinge	122 m²	136 m	03-12-2025	1.925.000 kr.	15.779 kr./m²
Digevangen 10 4660 Store Heddinge	121 m²	275 m	22-10-2025	1.300.000 kr.	10.744 kr./m²
Bovangen 21 4660 Store Heddinge	122 m²	243 m	07-05-2024	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²
Sirgræsvej 2 4660 Store Heddinge	120 m²	432 m	14-10-2024	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Rødsvingel 3 4660 Store Heddinge	120 m²	489 m	03-11-2025	2.099.000 kr.	17.492 kr./m²
Digevangen 18 4660 Store Heddinge	112 m²	319 m	03-06-2025	1.325.000 kr.	11.830 kr./m²
Rosenvangen 12 4660 Store Heddinge	126 m²	336 m	30-04-2025	2.295.000 kr.	18.214 kr./m²
Agervænget 21 4660 Store Heddinge	130 m²	157 m	20-02-2025	1.360.000 kr.	10.462 kr./m²
Vesterbro 33 4660 Store Heddinge	107 m²	178 m	22-05-2025	1.595.000 kr.	14.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu