Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Hyldager 6, Fløng

Villa · 96 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.160.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.957.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 96 m².2.655.360 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.821.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,57 pct. siden aug. 2022
432k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20222.400.000 kr.I dag · vores estimat2.821.727 kr.Markedet · 1992540.384 kr.Markedet · 1993457.440 kr.Markedet · 1994734.400 kr.Markedet · 1995652.800 kr.Markedet · 1996834.816 kr.Markedet · 1997789.792 kr.Markedet · 1998843.552 kr.Markedet · 1999885.792 kr.Markedet · 20001.097.472 kr.Markedet · 20011.133.472 kr.Markedet · 20021.176.288 kr.Markedet · 20031.098.336 kr.Markedet · 20041.313.472 kr.Markedet · 20051.356.000 kr.Markedet · 20061.671.744 kr.Markedet · 20071.585.824 kr.Markedet · 20081.946.880 kr.Markedet · 20091.374.720 kr.Markedet · 20101.473.696 kr.Markedet · 20111.347.552 kr.Markedet · 20121.451.136 kr.Markedet · 20131.213.920 kr.Markedet · 20141.510.080 kr.Markedet · 20151.769.856 kr.Markedet · 20161.462.272 kr.Markedet · 20171.680.000 kr.Markedet · 20181.636.032 kr.Markedet · 20191.892.640 kr.Markedet · 20202.036.352 kr.Markedet · 20212.251.776 kr.Markedet · 20222.502.624 kr.Markedet · 20232.155.104 kr.Markedet · 20242.400.000 kr.Markedet · 20252.407.392 kr.Markedet · 20262.912.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.821.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skelvej 8, Fløng
2640 Hedehusene		97 m²226 m12-03-20263.998.000 kr.41.216 kr./m²
Pilevej 4, Fløng
2640 Hedehusene		100 m²357 m30-06-20263.375.000 kr.33.750 kr./m²
Pilevej 4, Fløng
2640 Hedehusene		100 m²357 m16-03-20263.375.000 kr.33.750 kr./m²
Birkemosen 9
2640 Hedehusene		100 m²399 m08-01-20241.995.000 kr.19.950 kr./m²
Korshavevej 17, Fløng
2640 Hedehusene		100 m²400 m08-12-20243.350.000 kr.33.500 kr./m²
Vandværksvej 16, Fløng
2640 Hedehusene		92 m²433 m30-11-20254.200.000 kr.45.652 kr./m²
Vestervang 10, Fløng
2640 Hedehusene		99 m²541 m05-06-20242.420.000 kr.24.444 kr./m²
Forsythiavej 4, Fløng
2640 Hedehusene		100 m²481 m11-08-20242.900.000 kr.29.000 kr./m²
Vesterkøb 18
2640 Hedehusene		99 m²660 m28-10-20242.995.000 kr.30.253 kr./m²
Lyngevej 33, Fløng
2640 Hedehusene		102 m²456 m12-06-20251.950.000 kr.19.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden