Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Bakkedraget 1, Nørlem

Villa · 136 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.004.000 kr.
Offentlig grundværdi
269.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i NørlemMedian pris/m² for villa i Nørlem (7620, sidste 24 mdr.): 9.622 kr/m² × 136 m².1.308.592 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.225.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,02 pct. siden jul. 2022
267k574k881k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202417. jul. 20221.201.001 kr.I dag · vores estimat1.225.214 kr.Markedet · 1992397.936 kr.Markedet · 1993475.048 kr.Markedet · 1994546.312 kr.Markedet · 1995726.512 kr.Markedet · 1996566.712 kr.Markedet · 1997749.632 kr.Markedet · 1998470.288 kr.Markedet · 1999676.192 kr.Markedet · 2000496.944 kr.Markedet · 2001666.672 kr.Markedet · 2002492.320 kr.Markedet · 2003957.168 kr.Markedet · 2004592.960 kr.Markedet · 2005584.120 kr.Markedet · 2006863.736 kr.Markedet · 2007494.496 kr.Markedet · 2008855.984 kr.Markedet · 20091.104.456 kr.Markedet · 2010996.200 kr.Markedet · 2011848.504 kr.Markedet · 2012998.648 kr.Markedet · 20131.110.848 kr.Markedet · 20141.047.608 kr.Markedet · 2015974.576 kr.Markedet · 2016803.624 kr.Markedet · 2017924.392 kr.Markedet · 20181.064.200 kr.Markedet · 2019822.256 kr.Markedet · 20201.184.832 kr.Markedet · 20211.024.352 kr.Markedet · 20221.449.216 kr.Markedet · 20231.133.288 kr.Markedet · 20241.122.408 kr.Markedet · 20251.235.832 kr.Markedet · 20261.168.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2022 · Alm. Salg
1.201.001 kr.
I dag · vores estimat
1.225.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.201.001 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mattrupsvej 16, Nørlem
7620 Lemvig		137 m²109 m04-01-2024600.000 kr.4.380 kr./m²
Landbolystvej 2A
7620 Lemvig		136 m²242 m14-01-2026750.000 kr.5.515 kr./m²
Landbolystvej 4, Nørlem
7620 Lemvig		135 m²214 m17-11-20231.050.000 kr.7.778 kr./m²
Østergade 72
7620 Lemvig		133 m²139 m26-03-2026935.000 kr.7.030 kr./m²
Mattrupsvej 36, Nørlem
7620 Lemvig		125 m²59 m08-09-2025870.000 kr.6.960 kr./m²
Søbakken 19
7620 Lemvig		132 m²489 m01-04-2025812.500 kr.6.155 kr./m²
Emilielystvej 48, Nørlem
7620 Lemvig		137 m²676 m29-07-20241.695.000 kr.12.372 kr./m²
Frejasvej 71, Nørlem
7620 Lemvig		139 m²564 m08-03-20241.520.000 kr.10.935 kr./m²
Østergade 66, Nørlem
7620 Lemvig		148 m²108 m17-02-20251.260.000 kr.8.514 kr./m²
Emilielystvej 19, Nørlem
7620 Lemvig		132 m²704 m18-08-20261.502.000 kr.11.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden