Skyttevænget 9

Villa · 135 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 824 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 395.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.074 kr/m².1.599.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkyttevænget gns: 10.444 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²-22,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.587.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,52 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.587.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyttevænget 3 6800 Varde	132 m²	31 m	18-02-2025	1.125.000 kr.	8.523 kr./m²
Skyttevænget 29 6800 Varde	126 m²	113 m	24-07-2026	1.925.000 kr.	15.278 kr./m²
Skyttevænget 12 6800 Varde	125 m²	74 m	19-01-2025	1.100.000 kr.	8.800 kr./m²
Skyttevænget 13 6800 Varde	116 m²	88 m	23-05-2024	1.450.000 kr.	12.500 kr./m²
Skyttevænget 5 6800 Varde	160 m²	40 m	19-03-2024	2.225.000 kr.	13.906 kr./m²
Jægervænget 5 6800 Varde	132 m²	128 m	20-03-2024	1.450.000 kr.	10.985 kr./m²
Skovløbervænget 48 6800 Varde	133 m²	199 m	14-04-2024	1.670.000 kr.	12.556 kr./m²
Højvangsalle 5 6800 Varde	130 m²	304 m	30-12-2024	1.215.000 kr.	9.346 kr./m²
Mølledammen 8 6800 Varde	130 m²	345 m	10-07-2026	1.898.000 kr.	14.600 kr./m²
Gartnervangen 8 6800 Varde	136 m²	586 m	12-02-2025	1.937.000 kr.	14.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu