Slotsgade 26, st., 6200 Aabenraa — Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1778 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 1778, renoveret i 1870. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1778
Om-/tilbygget: 1870
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 79 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 205.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.321 kr/m².1.479.000 kr.
2Alders-risiko (248 år)Huset er 248 år gammelt (opført 1778). Sidste registrerede renovering: 1870 (156 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.095.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,68 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.095.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
2005feb.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1870Ombygning
1778Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 22D 6200 Aabenraa	71 m²	291 m	03-12-2025	2.330.000 kr.	32.817 kr./m²
Gildegade 10, st. 6200 Aabenraa	70 m²	302 m	31-05-2024	1.395.000 kr.	19.929 kr./m²
Vestergade 26, 1. 9 6200 Aabenraa	68 m²	182 m	02-02-2026	800.000 kr.	11.765 kr./m²
Store Pottergade 1, 2. 6200 Aabenraa	75 m²	404 m	20-09-2025	2.875.000 kr.	38.333 kr./m²
Skrænten 4, 1. 6200 Aabenraa	68 m²	625 m	30-01-2024	1.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Klinkbjerg 4A, 1. tv 6200 Aabenraa	74 m²	629 m	04-10-2026	585.000 kr.	7.905 kr./m²
Lavgade 19A, 1. 6200 Aabenraa	76 m²	592 m	25-09-2026	885.000 kr.	11.645 kr./m²
Store Pottergade 21, st. 6200 Aabenraa	78 m²	396 m	01-09-2024	1.800.000 kr.	23.077 kr./m²
Nygade 47D 6200 Aabenraa	63 m²	294 m	10-07-2026	720.000 kr.	11.429 kr./m²
Store Pottergade 21, 1. 6200 Aabenraa	79 m²	396 m	01-09-2024	1.800.000 kr.	22.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu