Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Ellehøjen 22

Rækkehus · 110 m² · bygget 2000

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 319 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
319 m²
Indbygget carport
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
436.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.021 kr/m².3.166.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.131.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,15 pct. siden sep. 2022
479k1,2M1,9M2,6M3,4M19931998200220062010201420182022202630. sep. 20223.200.000 kr.I dag · vores estimat3.131.318 kr.Markedet · 1993478.610 kr.Markedet · 1995558.580 kr.Markedet · 1996805.200 kr.Markedet · 19971.028.830 kr.Markedet · 1998914.760 kr.Markedet · 19991.156.320 kr.Markedet · 20001.269.950 kr.Markedet · 20011.090.210 kr.Markedet · 2002979.550 kr.Markedet · 2003882.310 kr.Markedet · 20041.475.980 kr.Markedet · 20051.635.810 kr.Markedet · 20062.389.530 kr.Markedet · 20071.766.270 kr.Markedet · 20082.207.370 kr.Markedet · 20091.849.760 kr.Markedet · 20101.836.890 kr.Markedet · 20112.038.740 kr.Markedet · 20122.064.590 kr.Markedet · 20131.858.780 kr.Markedet · 20141.975.710 kr.Markedet · 20151.718.750 kr.Markedet · 20162.171.510 kr.Markedet · 20172.458.830 kr.Markedet · 20182.442.990 kr.Markedet · 20192.612.500 kr.Markedet · 20202.836.790 kr.Markedet · 20212.664.090 kr.Markedet · 20222.681.690 kr.Markedet · 20232.667.060 kr.Markedet · 20243.027.200 kr.Markedet · 20252.749.230 kr.Markedet · 20263.131.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.131.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellehøjen 12
8520 Lystrup		110 m²59 m01-04-20253.100.000 kr.28.182 kr./m²
Ellebæk Parkvej 66
8520 Lystrup		105 m²161 m23-08-20242.815.000 kr.26.810 kr./m²
Ellebæk Parkvej 10
8520 Lystrup		101 m²84 m23-06-20243.040.000 kr.30.099 kr./m²
Ellebæk Parkvej 8
8520 Lystrup		101 m²96 m25-09-20253.395.000 kr.33.614 kr./m²
Ellebæk Parkvej 24
8520 Lystrup		101 m²108 m03-03-20263.495.000 kr.34.604 kr./m²
Ellebæk Parkvej 28
8520 Lystrup		101 m²135 m27-05-20253.500.000 kr.34.653 kr./m²
Ellebæk Parkvej 126
8520 Lystrup		101 m²154 m16-09-20263.300.000 kr.32.673 kr./m²
Ellebæk Parkvej 122
8520 Lystrup		101 m²155 m22-05-20253.320.000 kr.32.871 kr./m²
Ellebæk Parkvej 102
8520 Lystrup		100 m²102 m08-12-20252.725.000 kr.27.250 kr./m²
Ellebæk Parkvej 146
8520 Lystrup		101 m²197 m04-03-20242.975.000 kr.29.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden