Peløkkevej 24, Peløkke, 5900 Rudkøbing — Villa · 95 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 1.104 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1104 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 371.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i PeløkkeMedian pris/m² for villa i Peløkke (5900, sidste 24 mdr.): 8.268 kr/m² × 95 m².785.460 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering721.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,81 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 721.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1960Bygget
1959nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1960

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peløkkevej 18A, Peløkke 5900 Rudkøbing	99 m²	85 m	22-09-2025	850.000 kr.	8.586 kr./m²
Peløkkevej 23, Peløkke 5900 Rudkøbing	100 m²	95 m	14-04-2025	795.000 kr.	7.950 kr./m²
Peløkkevej 21, Peløkke 5900 Rudkøbing	120 m²	81 m	30-10-2023	995.000 kr.	8.292 kr./m²
Peløkkevej 33E, Peløkke 5900 Rudkøbing	130 m²	306 m	25-10-2023	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Peløkkevej 68, Peløkke 5900 Rudkøbing	138 m²	572 m	04-08-2024	1.250.000 kr.	9.058 kr./m²
Nørrebro 185 5900 Rudkøbing	95 m²	659 m	31-07-2025	550.000 kr.	5.789 kr./m²
Elnegaardsvænget 4, Kulepile 5900 Rudkøbing	95 m²	897 m	13-02-2025	575.000 kr.	6.053 kr./m²
Broløkken 34 5900 Rudkøbing	100 m²	598 m	12-11-2024	1.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Kulepilevej 17, Kulepile 5900 Rudkøbing	92 m²	860 m	26-08-2024	600.000 kr.	6.522 kr./m²
Nørrebro 173 5900 Rudkøbing	89 m²	669 m	23-07-2025	800.000 kr.	8.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu