Feldsingvej 1, Borris, 6900 Skjern — Landejendom · 184 m² · bygget 1930 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 184 m², grund på 272.004 m², 7 værelser, opført i 1930. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 272004 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.425.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i BorrisMedian pris/m² for landejendom i Borris (6900, sidste 24 mdr.): 14.516 kr/m² × 184 m².2.670.944 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)272004 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.314.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Ejerandel overdraget
1969dec.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Feldsingvej 2, Borris 6900 Skjern	132 m²	481 m	28-02-2025	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Højbyvej 9, Borris 6900 Skjern	167 m²	1,6 km	29-12-2025	6.500.000 kr.	38.922 kr./m²
Ragedal 1, Borris 6900 Skjern	124 m²	291 m	28-02-2025	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²
Gåsdalvej 21A, Borris 6900 Skjern	198 m²	2,4 km	21-12-2025	4.700.000 kr.	23.737 kr./m²
Hjoptarpvej 10, Borris 6900 Skjern	229 m²	1,1 km	10-10-2024	2.040.000 kr.	8.908 kr./m²
Gåsdalvej 19, Borris 6900 Skjern	220 m²	1,6 km	04-06-2026	4.900.000 kr.	22.273 kr./m²
Arnborgvej 27, Borris 6900 Skjern	165 m²	4,5 km	11-10-2025	2.300.000 kr.	13.939 kr./m²
Arnborgvej 10, Borris 6900 Skjern	240 m²	3,6 km	27-02-2025	20.468.400 kr.	85.285 kr./m²
Grønborgvej 2, Borris 6900 Skjern	254 m²	3,0 km	11-06-2025	2.090.000 kr.	8.228 kr./m²
Fasterlundvej 3, Astrup 6900 Skjern	208 m²	5,3 km	22-01-2025	2.675.000 kr.	12.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu