Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4320 Lejre

Munkedammen 9B, Allerslev

Villa · 172 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 736 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.141.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.129.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i AllerslevMedian pris/m² for villa i Allerslev (4320, sidste 24 mdr.): 30.595 kr/m² × 172 m².5.262.340 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.258.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,39 pct. siden okt. 2017
424k1,9M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20174.275.000 kr.I dag · vores estimat6.258.098 kr.Markedet · 19921.082.912 kr.Markedet · 19931.115.076 kr.Markedet · 19941.167.880 kr.Markedet · 1995886.660 kr.Markedet · 19961.409.196 kr.Markedet · 19971.350.200 kr.Markedet · 19981.715.700 kr.Markedet · 19991.917.284 kr.Markedet · 20001.265.920 kr.Markedet · 20011.368.948 kr.Markedet · 2002705.888 kr.Markedet · 20032.517.048 kr.Markedet · 20041.994.168 kr.Markedet · 20052.403.012 kr.Markedet · 20062.490.560 kr.Markedet · 20073.586.028 kr.Markedet · 20083.382.724 kr.Markedet · 20092.865.004 kr.Markedet · 20102.460.632 kr.Markedet · 20111.935.000 kr.Markedet · 20121.975.420 kr.Markedet · 20131.291.892 kr.Markedet · 20141.885.120 kr.Markedet · 20153.163.252 kr.Markedet · 20163.407.836 kr.Markedet · 20172.437.584 kr.Markedet · 20182.843.504 kr.Markedet · 20191.767.816 kr.Markedet · 20203.039.584 kr.Markedet · 20213.531.160 kr.Markedet · 20224.401.308 kr.Markedet · 20233.833.364 kr.Markedet · 20244.379.292 kr.Markedet · 20254.777.128 kr.Markedet · 20264.068.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
4.275.000 kr.
I dag · vores estimat
6.258.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Ejerandel overdraget
  • 2022jul.Ejerandel overdraget
  • 2017okt.Ejerskifte4.275.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2005aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
  • 2004okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkedammen 18B, Allerslev
4320 Lejre		153 m²108 m05-05-20245.750.000 kr.37.582 kr./m²
Munkedammen 12, Allerslev
4320 Lejre		153 m²124 m26-04-20243.800.000 kr.24.837 kr./m²
Munkedammen 16, Allerslev
4320 Lejre		150 m²90 m18-09-20255.295.000 kr.35.300 kr./m²
Munkedammen 14, Allerslev
4320 Lejre		132 m²117 m13-04-20244.005.500 kr.30.345 kr./m²
Munkedammen 20, Allerslev
4320 Lejre		109 m²72 m08-10-20243.800.000 kr.34.862 kr./m²
Møllerjorden 11, Højby
4320 Lejre		174 m²381 m19-11-20255.995.000 kr.34.454 kr./m²
Møllerjorden 42, Højby
4320 Lejre		168 m²326 m05-10-20256.163.000 kr.36.685 kr./m²
Nørregårdsvej 12, Allerslev
4320 Lejre		178 m²398 m21-05-20243.500.000 kr.19.663 kr./m²
Landevejshøjen 13, Højby
4320 Lejre		172 m²718 m28-08-20244.200.000 kr.24.419 kr./m²
Skoleageren 4
4320 Lejre		170 m²658 m24-02-20266.650.000 kr.39.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden