Torvet 2, 2.

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1822

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 3 værelser, opført i 1822, renoveret i 2019. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1822
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 492 m²
Bebygget areal: 265 m²
Erhvervsareal: 492 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 743.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.843 kr/m².3.369.000 kr.
2Alders-risiko (204 år)Huset er 204 år gammelt (opført 1822). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering3.808.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,32 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.808.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2019apr.Ejerskifte
Ombygning
2008dec.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1822Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdsvej 27, st. tv 7620 Lemvig	105 m²	466 m	03-06-2025	2.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Teglgårdsvej 25, 2. th 7620 Lemvig	125 m²	428 m	30-04-2024	3.995.000 kr.	31.960 kr./m²
Teglgårdsvej 23, 2. th 7620 Lemvig	99 m²	428 m	28-10-2024	2.925.000 kr.	29.545 kr./m²
Teglgårdsvej 23, 1. th 7620 Lemvig	99 m²	428 m	15-07-2024	2.850.000 kr.	28.788 kr./m²
Teglgårdsvej 27, 2. mf 7620 Lemvig	99 m²	466 m	03-06-2024	2.700.000 kr.	27.273 kr./m²
Havnegade 6, 2. 2 7620 Lemvig	140 m²	158 m	10-09-2024	5.750.000 kr.	41.071 kr./m²
Vestergade 26, 2. 7620 Lemvig	78 m²	203 m	26-12-2024	3.500.000 kr.	44.872 kr./m²
Havnegade 6, 1. 2 7620 Lemvig	196 m²	158 m	04-12-2023	5.100.000 kr.	26.020 kr./m²
Bøgelundvej 1A, Bonnet 7620 Lemvig	111 m²	6,1 km	04-01-2024	2.185.000 kr.	19.685 kr./m²
Bøgelundvej 1B, Bonnet 7620 Lemvig	86 m²	6,1 km	04-01-2024	2.185.000 kr.	25.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu