Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Skovlystvej 3

Fritidshus · 271 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 271 m², grund på 1.762 m², 11 værelser, opført i 1995, renoveret i 2025. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1995
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
271 m²
Samlet bygningsareal
271 m²
Bebygget areal
271 m²
Grundareal
1762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.657.000 kr.
Offentlig grundværdi
832.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.922 kr/m².3.658.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovlystvej gns: 18.389 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk271 m² vs. 234 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1995 (31 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden)+7,50 pct.
  5. 5Vores vurdering3.521.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,74 pct. siden mar. 2020
678k2,3M3,9M5,5M7,1M1992199620002004200820122016202020244. mar. 20201.650.000 kr.15. jul. 20222.400.000 kr.I dag · vores estimat3.521.683 kr.Markedet · 19921.557.708 kr.Markedet · 19931.637.924 kr.Markedet · 19941.280.204 kr.Markedet · 1995826.279 kr.Markedet · 1996910.831 kr.Markedet · 19971.337.114 kr.Markedet · 19981.413.807 kr.Markedet · 19991.368.279 kr.Markedet · 20001.290.502 kr.Markedet · 20011.589.957 kr.Markedet · 20021.511.638 kr.Markedet · 20031.805.673 kr.Markedet · 20042.229.246 kr.Markedet · 20053.512.431 kr.Markedet · 20064.011.613 kr.Markedet · 20073.731.941 kr.Markedet · 20084.259.578 kr.Markedet · 20092.866.638 kr.Markedet · 20103.662.294 kr.Markedet · 20113.246.038 kr.Markedet · 20123.057.422 kr.Markedet · 20132.537.915 kr.Markedet · 20142.652.548 kr.Markedet · 20152.937.369 kr.Markedet · 20162.814.335 kr.Markedet · 20172.872.058 kr.Markedet · 20183.145.497 kr.Markedet · 20193.089.400 kr.Markedet · 20203.412.432 kr.Markedet · 20214.453.614 kr.Markedet · 20225.493.712 kr.Markedet · 20235.301.302 kr.Markedet · 20245.499.674 kr.Markedet · 20255.718.371 kr.Markedet · 20265.744.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 271 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2020 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
15. jul. 2022 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.521.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2001dec.Ejerandel overdraget
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hansavej 12
4873 Væggerløse		267 m²832 m01-02-20265.250.000 kr.19.663 kr./m²
Bientjevej 2
4873 Væggerløse		282 m²952 m07-11-20245.050.000 kr.17.908 kr./m²
Hansavej 20
4873 Væggerløse		296 m²737 m01-07-2025850.000 kr.2.872 kr./m²
Bøtøvej 41B
4873 Væggerløse		294 m²1,4 km17-02-20254.800.000 kr.16.327 kr./m²
Rørgræsvej 17
4873 Væggerløse		198 m²827 m28-05-20262.805.000 kr.14.167 kr./m²
Bøtøvej 91
4873 Væggerløse		186 m²646 m17-04-20243.750.000 kr.20.161 kr./m²
Snerlevej 14
4873 Væggerløse		211 m²1,5 km05-02-20263.100.000 kr.14.692 kr./m²
Fyrrestien 5
4873 Væggerløse		213 m²1,8 km21-11-20245.200.000 kr.24.413 kr./m²
Tvetandvej 26
4873 Væggerløse		199 m²1,9 km02-07-20262.975.000 kr.14.950 kr./m²
Stolt Henriksvej 83
4873 Væggerløse		199 m²1,9 km12-12-20242.800.000 kr.14.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden