Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Elbækvej 64, Biersted

Villa · 194 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 935 m², 7 værelser, opført i 1980. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.546.000 kr.
Offentlig grundværdi
394.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i BierstedMedian pris/m² for villa i Biersted (9440, sidste 24 mdr.): 9.187 kr/m² × 194 m².1.782.278 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.552.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,72 pct. siden sep. 2022
176k911k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20221.800.000 kr.I dag · vores estimat1.552.954 kr.Markedet · 1992556.974 kr.Markedet · 1993500.714 kr.Markedet · 1994789.386 kr.Markedet · 1995716.636 kr.Markedet · 1996659.212 kr.Markedet · 1997918.202 kr.Markedet · 1998176.346 kr.Markedet · 1999870.478 kr.Markedet · 2000889.878 kr.Markedet · 20011.384.578 kr.Markedet · 2002984.744 kr.Markedet · 20031.280.788 kr.Markedet · 2004870.478 kr.Markedet · 2005970.000 kr.Markedet · 20061.164.970 kr.Markedet · 20071.552.970 kr.Markedet · 2008974.462 kr.Markedet · 20091.585.562 kr.Markedet · 20101.494.382 kr.Markedet · 20111.654.626 kr.Markedet · 20121.838.732 kr.Markedet · 20131.866.474 kr.Markedet · 20141.576.832 kr.Markedet · 20151.309.500 kr.Markedet · 20161.614.856 kr.Markedet · 20172.155.728 kr.Markedet · 20181.493.024 kr.Markedet · 20191.883.158 kr.Markedet · 20202.231.582 kr.Markedet · 20212.371.844 kr.Markedet · 20222.523.358 kr.Markedet · 20232.187.350 kr.Markedet · 20242.584.274 kr.Markedet · 20252.327.612 kr.Markedet · 20262.920.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.552.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elbækvej 48, Biersted
9440 Aabybro		200 m²68 m13-12-20232.348.000 kr.11.740 kr./m²
Elbækvej 50, Biersted
9440 Aabybro		127 m²89 m18-02-20251.425.000 kr.11.220 kr./m²
Elbækvej 31, Biersted
9440 Aabybro		264 m²87 m30-04-20243.595.000 kr.13.617 kr./m²
Elbækvej 13, Biersted
9440 Aabybro		131 m²483 m09-01-20241.187.500 kr.9.065 kr./m²
Elbækvej 5, Biersted
9440 Aabybro		124 m²577 m17-03-20251.875.000 kr.15.121 kr./m²
Smedevej 24, Biersted
9440 Aabybro		191 m²505 m05-06-20241.995.000 kr.10.445 kr./m²
Granlien 5, Biersted
9440 Aabybro		184 m²459 m23-10-20241.600.000 kr.8.696 kr./m²
Smedevej 12A, Biersted
9440 Aabybro		209 m²635 m10-07-20261.920.000 kr.9.187 kr./m²
Haldagervej 33, Biersted
9440 Aabybro		212 m²550 m14-04-20241.695.000 kr.7.995 kr./m²
Stationsvej 47B, Biersted
9440 Aabybro		184 m²930 m25-09-20251.475.000 kr.8.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden