Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5466 Asperup

Enghøjvej 3, Baaring

Landejendom · 145 m² · bygget 1905

Om boligen

Landejendom på 145 m², grund på 29.490 m², 6 værelser, opført i 1905. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
29490 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
471.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.470 kr/m².2.691.875 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)29490 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.366.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerandel overdraget
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Molevej 1, Baaring Mark
5466 Asperup		148 m²2,7 km02-04-20253.200.000 kr.21.622 kr./m²
Ravnskovgyden 3, Vedelshave
5466 Asperup		130 m²2,2 km05-06-20253.100.000 kr.23.846 kr./m²
Sommerlandsvej 10
5466 Asperup		130 m²2,5 km15-01-20252.400.000 kr.18.462 kr./m²
Dybdalsvej 9, Risum
5466 Asperup		120 m²2,3 km11-02-20252.435.000 kr.20.292 kr./m²
Kystvejen 30, Baaring Mark
5466 Asperup		179 m²2,6 km27-01-20253.300.000 kr.18.436 kr./m²
Tangmosevej 1
5466 Asperup		172 m²3,5 km21-07-20262.100.000 kr.12.209 kr./m²
Middelfartvej 55, Blanke
5466 Asperup		216 m²2,0 km06-10-20241.500.000 kr.6.944 kr./m²
Pilevangsvej 2, Blanke
5466 Asperup		195 m²3,3 km30-01-20243.500.000 kr.17.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden