Hans Jørgensvej 21

Villa · 146 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 862 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 862 m²
Indbygget garage: 77 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.832.000 kr.
Offentlig grundværdi: 297.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.705 kr/m².1.709.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 10.965 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 12.044 kr/m²-9,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.024.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,03 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.024.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
2009Bygget
2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
2002sep.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1998apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Jørgensvej 19 6840 Oksbøl	171 m²	43 m	31-10-2024	1.875.000 kr.	10.965 kr./m²
Søndergade 13 6840 Oksbøl	147 m²	429 m	29-12-2024	1.550.000 kr.	10.544 kr./m²
Vestparken 40 6840 Oksbøl	151 m²	305 m	09-03-2025	2.175.000 kr.	14.404 kr./m²
Dalgårdsvej 37 6840 Oksbøl	151 m²	354 m	17-12-2024	1.870.000 kr.	12.384 kr./m²
Vesteralle 7 6840 Oksbøl	143 m²	466 m	03-12-2024	1.070.000 kr.	7.483 kr./m²
Gl Møllevej 25 6840 Oksbøl	136 m²	137 m	24-06-2025	3.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Gl Møllevej 17 6840 Oksbøl	137 m²	209 m	07-06-2024	1.500.000 kr.	10.949 kr./m²
Østergade 13A 6840 Oksbøl	149 m²	603 m	16-04-2024	1.098.000 kr.	7.369 kr./m²
Østparken 11 6840 Oksbøl	145 m²	740 m	28-09-2025	1.650.000 kr.	11.379 kr./m²
Strandvejen 5 6840 Oksbøl	138 m²	535 m	29-05-2024	1.110.000 kr.	8.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu