Gadevænget 15

Villa · 157 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1979. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.569.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.809.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.130 kr/m².3.255.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.461.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,50 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 3.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.461.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg3.825.000 kr.
2001okt.Ejerskifte
1979Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gadevænget 1 3320 Skævinge	143 m²	162 m	21-05-2024	1.725.000 kr.	12.063 kr./m²
Gadevænget 11 3320 Skævinge	124 m²	43 m	20-11-2023	3.050.000 kr.	24.597 kr./m²
Toftevænget 5 3320 Skævinge	160 m²	144 m	26-08-2025	2.150.000 kr.	13.438 kr./m²
Meløsevej 8 3320 Skævinge	157 m²	302 m	14-09-2025	3.145.000 kr.	20.032 kr./m²
Meløsevej 18 3320 Skævinge	158 m²	274 m	31-01-2026	3.195.000 kr.	20.222 kr./m²
Månevænget 9C 3320 Skævinge	159 m²	260 m	02-04-2024	5.100.000 kr.	32.075 kr./m²
Gadegårdsparken 14 3320 Skævinge	154 m²	267 m	08-07-2024	3.200.000 kr.	20.779 kr./m²
Toftevænget 16 3320 Skævinge	148 m²	145 m	30-01-2024	2.745.000 kr.	18.547 kr./m²
Hovedgaden 44 3320 Skævinge	167 m²	214 m	25-06-2024	3.445.000 kr.	20.629 kr./m²
Føllegårdsvej 7 3320 Skævinge	166 m²	358 m	27-06-2024	4.800.000 kr.	28.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu