Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Lille Rørbækvej 2A

Villa · 185 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 842 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
336.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.666 kr/m².3.292.700 kr.
  2. 2Vores vurdering3.912.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,55 pct. siden jun. 2022
847k2,0M3,1M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20223.300.000 kr.I dag · vores estimat3.912.125 kr.Markedet · 1992957.005 kr.Markedet · 19931.186.220 kr.Markedet · 19941.012.875 kr.Markedet · 1995941.835 kr.Markedet · 1996969.400 kr.Markedet · 19971.299.625 kr.Markedet · 19981.555.665 kr.Markedet · 19991.502.570 kr.Markedet · 20001.792.280 kr.Markedet · 20011.875.900 kr.Markedet · 20022.309.910 kr.Markedet · 20032.205.015 kr.Markedet · 20042.375.585 kr.Markedet · 20052.725.975 kr.Markedet · 20063.609.350 kr.Markedet · 20074.060.935 kr.Markedet · 20083.566.985 kr.Markedet · 20092.383.355 kr.Markedet · 20102.708.955 kr.Markedet · 20113.164.610 kr.Markedet · 20122.848.075 kr.Markedet · 20132.775.000 kr.Markedet · 20142.196.875 kr.Markedet · 20152.983.495 kr.Markedet · 20162.970.730 kr.Markedet · 20173.413.620 kr.Markedet · 20183.040.845 kr.Markedet · 20193.274.130 kr.Markedet · 20203.494.465 kr.Markedet · 20214.116.620 kr.Markedet · 20224.812.775 kr.Markedet · 20233.904.610 kr.Markedet · 20244.025.415 kr.Markedet · 20254.654.600 kr.Markedet · 20265.078.435 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.912.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 1999Bygget
  • 1998feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevænget 34
3600 Frederikssund		185 m²205 m31-08-20263.700.000 kr.20.000 kr./m²
Blommevænget 4
3600 Frederikssund		185 m²397 m28-02-20242.975.000 kr.16.081 kr./m²
Degnevænget 22
3600 Frederikssund		182 m²278 m14-04-20253.295.000 kr.18.104 kr./m²
Kirsebærvænget 3
3600 Frederikssund		191 m²281 m23-08-20253.310.000 kr.17.330 kr./m²
Bakkevænget 12
3600 Frederikssund		199 m²138 m26-01-20253.100.000 kr.15.578 kr./m²
Degnevænget 9
3600 Frederikssund		162 m²214 m09-09-20263.557.000 kr.21.957 kr./m²
Kirsebærvænget 2A
3600 Frederikssund		210 m²234 m17-12-20233.450.000 kr.16.429 kr./m²
Bakkevænget 24
3600 Frederikssund		154 m²159 m31-05-20263.195.000 kr.20.747 kr./m²
Bakkevænget 24
3600 Frederikssund		154 m²159 m30-03-20263.195.000 kr.20.747 kr./m²
Morbærvænget 24, Store Rørbæk
3600 Frederikssund		160 m²421 m22-05-20263.150.000 kr.19.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden